{"id":2140,"date":"2021-04-06T09:51:44","date_gmt":"2021-04-06T09:51:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.seguroarquitectos.aonseguro.es\/?p=2140"},"modified":"2023-11-08T10:37:18","modified_gmt":"2023-11-08T10:37:18","slug":"seguro-arquitectos-obligatorio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aon.es\/profesionales\/arquitectos\/blog\/seguro-arquitectos-obligatorio\/","title":{"rendered":"\u00bfEs obligatorio el seguro de arquitectos?"},"content":{"rendered":"\n<p>En este post queremos responder a la cuesti\u00f3n si <strong>es obligatorio el seguro de Responsabilidad Civil para arquitectos<\/strong>.&nbsp; Muchos j\u00f3venes arquitectos se plantean esta cuesti\u00f3n cuando inician su carrera profesional y queremos aclarar algunos conceptos b\u00e1sicos de Responsabilidad Civil para arquitectos.<\/p>\n\n\n\n<p>Vamos a repasar brevemente la legislaci\u00f3n nacional existente para comprobar que no existe un seguro obligatorio para arquitectos. No obstante, como podremos comprobar, resulta totalmente recomendable contar con una p\u00f3liza que proteja frente a posibles reclamaciones.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>La Ley de ordenaci\u00f3n de la Edificaci\u00f3n: seguro de obras<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>La Ley 38\/1999, de 5 de noviembre, de Ordenaci\u00f3n de la Edificaci\u00f3n (LOE) establece en su art\u00edculo 8 define como agentes de la edificaci\u00f3n a todas las personas, f\u00edsicas o jur\u00eddicas, que intervienen en el proceso de la edificaci\u00f3n (promotor, proyectista, constructor, director de obra, director de ejecuci\u00f3n de obra, laboratorios de calidad, suministradores\u2026).<\/p>\n\n\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\">Todas estas figuras que intervienen est\u00e1n sujetas a una Responsabilidad Civil, de acuerdo al art\u00edculo 17. Todos los actores de una obra pueden recibir una reclamaci\u00f3n por posibles da\u00f1os y perjuicios a terceros durante la realizaci\u00f3n del proyecto o con posterioridad a su finalizaci\u00f3n.<\/h5>\n\n\n\n<p>En el art\u00edculo 19 se definen las garant\u00edas necesarias para hacer frente a posibles da\u00f1os materiales ocasionados por vicios y defectos de la construcci\u00f3n.&nbsp; En concreto, son obligatorios los siguientes seguros:<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Seguro anual de da\u00f1os materiales, seguro de cauci\u00f3n o garant\u00eda financiera: el objetivo es hacer frente a posibles da\u00f1os materiales por vicios o defectos de ejecuci\u00f3n de la obra durante el primer a\u00f1o. Esta garant\u00eda puede ser sustituida por la retenci\u00f3n por el promotor de un&nbsp;5 por&nbsp;100 del importe de la ejecuci\u00f3n material de la obra.<\/li>\n\n\n\n<li>Seguro trienal de da\u00f1os materiales, seguro de cauci\u00f3n o garant\u00eda financiera: el objetivo es hacer frente a las reclamaciones por los da\u00f1os causados por vicios o defectos de los elementos constructivos o de las instalaciones que ocasionen el incumplimiento de los requisitos de habitabilidad durante un plazo de tres a\u00f1os.<\/li>\n\n\n\n<li>Seguro de da\u00f1os materiales, seguro de cauci\u00f3n o garant\u00eda financiera: el objetivo es estar asegurado frente al posibles reclamaciones por los da\u00f1os materiales causados en el edificio por vicios o defectos que tengan su origen o afecten a la cimentaci\u00f3n, los soportes, las vigas, los forjados, los muros de carga u otros elementos estructurales, durante un periodo de diez a\u00f1os. Esto es lo que se conoce como garant\u00eda decenal.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\">Es imprescindible justificar la existencia de estas garant\u00edas para poder inscribir estas obras nuevas en el Registro de la Propiedad. Estos seguros obligatorios son responsabilidad del promotor de la obra, seg\u00fan establece el art\u00edculo 9 de la LOE. Es decir, el promotor debe contratar las garant\u00edas y seguros para hacer frente a posibles reclamaciones.<\/h5>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Seguro de arquitectos obligatorio<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Sin embargo, es muy importante resaltar que si bien, de acuerdo con la LOE, no es obligatorio el seguro de Responsabilidad Civil para arquitectos. Pero existe una posible Responsabilidad Civil del arquitecto si se producen da\u00f1os como consecuencia de un error profesional. En este caso el profesional t\u00e9cnico el que tiene que responder de los mismos. Tambi\u00e9n es importante resaltar que algunas comunidades aut\u00f3nomas si contemplan la obligatoriedad del seguro, como Andaluc\u00eda, Pa\u00eds Vasco o Catalu\u00f1a.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Reclamaciones contra arquitectos<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>El arquitecto, como parte del proceso de edificaci\u00f3n, puede llegar a recibir una reclamaci\u00f3n. Si el promotor no responde legalmente o el da\u00f1o es consecuencia directa un error profesional el arquitecto deber\u00e1 hacer frente a posibles reclamaciones.<\/p>\n\n\n\n<p>Por ejemplo, el arquitecto puede <a href=\"https:\/\/www.aon.es\/profesionales\/arquitectos\/blog\/jefe-obra-seguro-arquitectos\/\">trabajar como jefe de obra<\/a> y debe suscribir el certificado final de obra siendo responsable de la veracidad y exactitud de ese documento. Si el proyecto no ha sido elaborado por este, pero el arquitecto ha aceptado la direcci\u00f3n de la obra. En este caso, tendr\u00e1 que hacer frente a las responsabilidades derivadas de las omisiones, deficiencias o imperfecciones del proyecto.<\/p>\n\n\n\n<p>Asimismo, si la direcci\u00f3n de la obra es conjunta con otros profesionales, el arquitecto podr\u00e1 tener que responder solidariamente de posibles reclamaciones. Dados los importes de las posibles reclamaciones como los necesarios gastos de defensa y fianzas judiciales, pr\u00e1cticamente todos los profesionales toman la decisi\u00f3n de contratar un seguro de Responsabilidad Civil de arquitectos.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Seguro de arquitectos jubilados<\/h2>\n\n\n\n<p>Como hemos recordado en este blog, el cese de la actividad no supone que ya no sea necesario el seguro de arquitectos.&nbsp; &nbsp;Tanto por terminar un proyecto como por otras circunstancias como un jubilaci\u00f3n, es posible un <a href=\"https:\/\/www.aon.es\/profesionales\/arquitectos\/blog\/cese-de-actividad-la-responsabilidad-del-arquitecto-sigue\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>cese de actividad del arquitecto,<\/strong><\/a>&nbsp; pero el riesgo de una reclamaci\u00f3n sigue abierto.&nbsp; Igualmente la jubilaci\u00f3n de un arquitecto no supone que se extinga su responsabilidad.<\/p>\n\n\n\n<p>Todas estas cuestiones deben ser tenidas en cuenta a la hora de contratar el seguro RC arquitectos.\u00a0 Los profesionales jubilados pueden adecuar sus capitales asegurados a esta nueva situaci\u00f3n pero deben estudiar si existen potenciales responsabilidades futuras.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-content-justification-center is-layout-flex wp-container-core-buttons-is-layout-1 wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link has-white-color has-text-color has-background has-link-color wp-element-button\" href=\"https:\/\/www.aon.es\/profesionales\/arquitectos\/seguro-obra\/#contacto2\" style=\"border-radius:4px;background-color:#eb0017\">Solicitar informaci\u00f3n<\/a><\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En este post queremos responder a la cuesti\u00f3n si es obligatorio el seguro de Responsabilidad Civil para arquitectos.&nbsp; Muchos j\u00f3venes arquitectos se plantean esta cuesti\u00f3n cuando inician su carrera profesional y queremos aclarar algunos conceptos b\u00e1sicos de Responsabilidad Civil para arquitectos. 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