{"id":2726,"date":"2023-10-03T08:17:28","date_gmt":"2023-10-03T08:17:28","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aon.es\/profesionales\/arquitectos\/?p=2726"},"modified":"2023-11-08T10:05:46","modified_gmt":"2023-11-08T10:05:46","slug":"riesgos-profesionales-arquitectos-reclamaciones-proyectos-terminados","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aon.es\/profesionales\/arquitectos\/blog\/riesgos-profesionales-arquitectos-reclamaciones-proyectos-terminados\/","title":{"rendered":"Riesgos profesionales de los arquitectos y reclamaciones de proyectos terminados"},"content":{"rendered":"\n

Los arquitectos son profesionales cuyo trabajo implica una gran responsabilidad<\/strong>, ya que deben garantizar la calidad, la seguridad y la funcionalidad de sus proyectos, as\u00ed como el cumplimiento de la normativa vigente. En este art\u00edculo te explicamos cu\u00e1les son los riesgos profesionales de los arquitectos m\u00e1s habituales y cu\u00e1les son las reclamaciones que pueden recibir de proyectos terminados por parte de sus clientes, proveedores o terceros afectados.<\/p>\n\n\n\n

Riesgos profesionales de los arquitectos<\/h2>\n\n\n\n

Los riesgos profesionales de los arquitectos son aquellos que pueden afectar a su actividad profesional, causando da\u00f1os materiales o personales, o perjuicios econ\u00f3micos o reputacionales.<\/p>\n\n\n\n

Entre estos riesgos destacan:<\/p>\n\n\n\n

Errores u omisiones<\/h3>\n\n\n\n

Pueden ser errores u omisiones en el dise\u00f1o, el proyecto o la direcci\u00f3n de obra<\/strong>. Los arquitectos pueden cometer errores u omisiones en el desarrollo de su trabajo, como, por ejemplo, calcular mal las dimensiones, los materiales o las instalaciones de un edificio, omitir alg\u00fan requisito legal o t\u00e9cnico, o supervisar mal la ejecuci\u00f3n de la obra. Estos errores u omisiones pueden provocar defectos o vicios en la construcci\u00f3n<\/strong>, que pueden generar reclamaciones por parte de los clientes o de terceros afectados.<\/p>\n\n\n\n

Incumplimiento de plazos o presupuestos<\/h3>\n\n\n\n

Otro riesgo que tienen los arquitectos es el de incumplir los plazos o los presupuestos<\/strong> establecidos para la realizaci\u00f3n de sus proyectos, debido a causas imprevistas, ajenas o propias. Estos incumplimientos pueden suponer un incumplimiento contractual<\/strong>, que puede generar reclamaciones por parte de los clientes o de terceros afectados.<\/p>\n\n\n\n

Da\u00f1os a terceros<\/h3>\n\n\n\n

Otro posible riesgo que corren los arquitectos es el de da\u00f1os a terceros durante la ejecuci\u00f3n de la obra<\/strong>. Y es que, pueden causar da\u00f1os a terceros durante la ejecuci\u00f3n de la obra, como, a los trabajadores, a los vecinos o al medio ambiente. Estos da\u00f1os pueden ser consecuencia de una mala planificaci\u00f3n, una mala coordinaci\u00f3n o supervisi\u00f3n<\/strong> de la obra. Estos da\u00f1os pueden generar reclamaciones por parte de los terceros perjudicados.<\/p>\n\n\n\n

Responsabilidad decenal por da\u00f1os estructurales<\/h3>\n\n\n\n

Los arquitectos tienen una responsabilidad decenal por los da\u00f1os estructurales<\/strong> que puedan afectar a sus obras terminadas. Esta responsabilidad implica que los arquitectos, que ejerzan como proyectistas o directores de obra u otras figuras dentro de los agentes que establece la Ley de Ordenaci\u00f3n de la Edificaci\u00f3n, deben responder por los da\u00f1os que se produzcan en sus obras durante los diez a\u00f1os siguientes<\/strong> a su recepci\u00f3n, siempre que sean consecuencia de un defecto en el proyecto, en la direcci\u00f3n o en la ejecuci\u00f3n de la obra. Estos da\u00f1os pueden generar reclamaciones por parte de los propietarios o usuarios de las obras.<\/p>\n\n\n\n

Te puede interesar nuestro art\u00edculo sobre <\/em>Los seguros para los agentes de la edificaci\u00f3n seg\u00fan la LOE<\/a><\/p>\n\n\n\n

C\u00f3mo prevenir los riesgos profesionales de los arquitectos<\/h2>\n\n\n\n

Para prevenir los riesgos profesionales de los arquitectos y evitar posibles reclamaciones, es importante seguir una serie de medidas preventivas<\/strong> entre las que destacamos las siguientes.<\/p>\n\n\n\n

Estudio previo del encargo y del cliente<\/h3>\n\n\n\n

Es importante que antes de aceptar un encargo profesional, se realice un estudio previo del mismo y del cliente<\/strong>, para conocer las caracter\u00edsticas, las necesidades y las expectativas del proyecto, as\u00ed como la solvencia y la seriedad del cliente. De esta forma se puede valorar si el encargo es viable y rentable<\/strong>, y si se ajusta al perfil profesional y a las condiciones del arquitecto.<\/p>\n\n\n\n

Firmar un contrato profesional<\/h3>\n\n\n\n

Es fundamental firmar un contrato profesional<\/strong> con el cliente, donde se especifiquen claramente las condiciones del encargo, como el alcance, el plazo, el presupuesto, las obligaciones y los derechos de cada parte, las formas de pago y las penalizaciones por incumplimiento. De esta forma se evitan malentendidos<\/strong> y se establecen las bases para una relaci\u00f3n profesional transparente y satisfactoria.<\/p>\n\n\n\n

Cumplir con la normativa<\/h3>\n\n\n\n

Otra medida imprescindible es cumplir con la normativa vigente<\/strong> aplicable al proyecto, tanto en el \u00e1mbito legal, como en el t\u00e9cnico, el urban\u00edstico, el medioambiental o el de seguridad y salud. De esta forma se garantiza la calidad, la seguridad y la legalidad<\/strong> del proyecto, y se evitan posibles sanciones o reclamaciones por incumplimiento normativo.<\/p>\n\n\n\n

Realizar un trabajo profesional de calidad<\/h3>\n\n\n\n

Es esencial realizar un trabajo profesional de calidad<\/strong>, siguiendo los criterios t\u00e9cnicos, est\u00e9ticos y funcionales adecuados al proyecto, y utilizando las herramientas, los materiales y los recursos necesarios para su correcta ejecuci\u00f3n. De esta forma se evitan errores, omisiones o defectos en el dise\u00f1o, el proyecto o la direcci\u00f3n <\/strong>de obra, que puedan causar da\u00f1os o perjuicios a los clientes o a terceros.<\/p>\n\n\n\n

Supervisar y coordinar la ejecuci\u00f3n de la obra<\/h3>\n\n\n\n

Es muy importante supervisar y coordinar la ejecuci\u00f3n de la obra<\/strong>, verificando que se cumplan los plazos, los presupuestos y las especificaciones del proyecto, y que se respeten las normas de seguridad y salud laboral. De esta forma se evitan da\u00f1os a terceros<\/strong> durante la ejecuci\u00f3n de la obra, y se garantiza el buen resultado de esta.<\/p>\n\n\n\n

Documentar y comunicar el desarrollo del proyecto<\/h3>\n\n\n\n

Por \u00faltimo, tambi\u00e9n es conveniente documentar y comunicar el desarrollo del proyecto<\/strong>, tanto al cliente como a los dem\u00e1s agentes implicados en el mismo, como los proveedores, los contratistas o las administraciones p\u00fablicas. De esta forma se facilita el seguimiento, el control y la evaluaci\u00f3n<\/strong> del proyecto, y se evitan posibles conflictos o reclamaciones por falta de informaci\u00f3n o transparencia.<\/p>\n\n\n\n

Reclamaciones de proyectos a arquitectos jubilados<\/h2>\n\n\n\n
\"\u00bfSe<\/figure>\n\n\n\n

Como ya hemos comentado, los arquitectos est\u00e1n expuestos a reclamaciones por parte de sus clientes o de terceros afectados por sus proyectos. Estas reclamaciones pueden ser de obras que est\u00e1n en fase de desarrollo, pero tambi\u00e9n pueden ser de <\/strong>proyectos que ya est\u00e1n finalizados<\/strong><\/a>. Incluso puede suceder que el arquitecto reciba una reclamaci\u00f3n estando ya jubilado.<\/p>\n\n\n\n

Por otro lado, como hemos se\u00f1alado, la ley de ordenaci\u00f3n de la edificaci\u00f3n<\/a> (LOE) establece los plazos y las garant\u00edas para reclamar<\/strong> a los agentes intervinientes en el proceso constructivo por los defectos o vicios que puedan aparecer en las obras. Estos plazos var\u00edan seg\u00fan la gravedad y el tipo de defecto, y pueden ir desde un a\u00f1o para los defectos de acabado hasta diez a\u00f1os para los defectos estructurales<\/strong>. Adem\u00e1s, la ley determina que la responsabilidad civil de los agentes se exigir\u00e1 de forma personal e individualizada, pero tambi\u00e9n puede ser solidaria si se demanda a todos los participantes en la construcci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Este \u00e1mbito temporal<\/a> significa que los arquitectos pueden recibir reclamaciones a\u00f1os despu\u00e9s de haber terminado sus proyectos<\/strong>, incluso cuando ya se han jubilado o han cambiado de actividad profesional. En estos casos, es importante que los arquitectos cuenten con un seguro de responsabilidad civil profesional que les cubra frente a estas posibles reclamaciones, tanto en lo que respecta a la indemnizaci\u00f3n como a la defensa jur\u00eddica.<\/p>\n\n\n\n

C\u00f3mo pueden protegerse los arquitectos ante posibles reclamaciones<\/h3>\n\n\n\n

A pesar de seguir las medidas preventivas anteriores, los arquitectos no est\u00e1n exentos de sufrir posibles reclamaciones por parte de sus clientes, proveedores o terceros afectados por su actividad profesional. Estas reclamaciones pueden suponer un grave perjuicio econ\u00f3mico o reputacional<\/strong> para los arquitectos, que pueden tener que hacer frente a indemnizaciones, multas o sanciones.<\/p>\n\n\n\n

Por eso, es importante protegerse ante posibles reclamaciones, mediante acciones como contratar un seguro de responsabilidad civil profesional<\/a>. Esta es la mejor forma de protegerse ante posibles reclamaciones, ya que estas p\u00f3lizas cubren los da\u00f1os materiales o personales, o los perjuicios econ\u00f3micos<\/strong> que puedan causar los arquitectos a sus clientes o a terceros por su actividad profesional. Este seguro se encarga de asumir el pago de las indemnizaciones que correspondan a los afectados, as\u00ed como de ofrecer asesoramiento legal y defensa jur\u00eddica al arquitecto.<\/p>\n\n\n\n

Otra forma de protegerse ante posibles reclamaciones es mantener una actitud proactiva y colaborativa<\/strong> ante cualquier incidencia o problema que pueda surgir en el desarrollo del proyecto. Esto implica comunicarse con los clientes o con los terceros afectados, buscar soluciones consensuadas y evitar confrontaciones<\/strong> innecesarias. De esta forma se puede prevenir o resolver muchos conflictos o reclamaciones sin llegar a instancias judiciales.<\/p>\n\n\n\n

Por \u00faltimo, aunque esto ya es m\u00e1s complicado, estar\u00eda bien contar con un equipo jur\u00eddico especializado<\/strong>. Y es que, un equipo jur\u00eddico especializado en derecho de la construcci\u00f3n te puede asesorar sobre los derechos y obligaciones, y defender tus intereses ante cualquier conflicto o reclamaci\u00f3n que pueda surgir en el desarrollo de su actividad profesional. En caso de reclamaci\u00f3n de responsabilidad profesional, los seguros de responsabilidad civil para arquitectos cuentan con buenas coberturas de defensa jur\u00eddica. Estas garant\u00edas ponen a disposici\u00f3n de los asegurados equipos de abogados especializados en este tipo de riesgos. Tambi\u00e9n algunas p\u00f3lizas de RC arquitectos ofrecen la libre elecci\u00f3n de los abogados.<\/p>\n\n\n\n

Si necesitas un seguro de responsabilidad civil para arquitectos<\/a>, en Aon somos especialistas en estas p\u00f3lizas, contando con una gran experiencia en este sector.<\/p>\n\n\n\n

Adem\u00e1s, si te vas a jubilar o cesar tu actividad como arquitecto, hemos desarrollado tambi\u00e9n otras soluciones para asegurar las responsabilidades derivadas de las obras terminadas<\/a>. Estos seguros de arquitectos permiten ayudarles en las negociaciones de indemnizaci\u00f3n con su empleador o para cerrar el negocio sin preocuparse por futuras reclamaciones. Si quieres m\u00e1s informaci\u00f3n sobre el seguro de responsabilidad civil o quieres solicitar presupuesto no dudes en contactar con nosotros.<\/p>\n\n\n\n

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Solicitar informaci\u00f3n<\/a><\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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