{"id":2847,"date":"2023-11-28T11:18:54","date_gmt":"2023-11-28T11:18:54","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aon.es\/profesionales\/arquitectos\/?p=2847"},"modified":"2023-11-28T11:26:44","modified_gmt":"2023-11-28T11:26:44","slug":"obligatorio-seguro-responsabilidad-civil-obras-rehabilitacion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aon.es\/profesionales\/arquitectos\/blog\/obligatorio-seguro-responsabilidad-civil-obras-rehabilitacion\/","title":{"rendered":"\u00bfEs obligatorio el seguro de responsabilidad civil en obras de rehabilitaci\u00f3n?"},"content":{"rendered":"\n

La rehabilitaci\u00f3n de edificios es una actividad que implica una serie de riesgos<\/strong> tanto para el arquitecto que la proyecta y dirige como para los propietarios, usuarios y terceros que puedan verse afectados por la obra. Por ello, es importante que el arquitecto cuente con un seguro de responsabilidad civil. Esta p\u00f3liza le proteja ante posibles reclamaciones por da\u00f1os materiales o personales<\/strong> derivados de su actuaci\u00f3n profesional. En este art\u00edculo te contamos si es obligatorio el seguro de responsabilidad civil en obras de rehabilitaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Y es que el seguro de responsabilidad civil<\/a> no solo cubre los da\u00f1os que el arquitecto pueda causar directamente, sino tambi\u00e9n los que pueda causar indirectamente<\/strong> a trav\u00e9s de sus empleados, colaboradores o subcontratistas. Adem\u00e1s, esta p\u00f3liza tambi\u00e9n cubre los gastos de defensa jur\u00eddica del arquitecto, tanto en v\u00eda judicial como extrajudicial, as\u00ed como las fianzas que se le puedan exigir.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfEs obligatorio el seguro para el arquitecto en rehabilitaci\u00f3n?<\/h2>\n\n\n\n

La obligatoriedad de contratar un seguro de responsabilidad civil para el arquitecto en rehabilitaci\u00f3n depende de varios factores como el tipo de intervenci\u00f3n<\/strong>, el \u00e1mbito geogr\u00e1fico<\/strong> y el contrato firmado<\/strong> con el cliente.<\/p>\n\n\n\n

Primero, hay que considerar el tipo de intervenci\u00f3n que se realiza en la rehabilitaci\u00f3n. No es lo mismo una obra menor<\/strong><\/a> que una obra mayor, ni una reforma parcial que una reforma integral. Recordemos que las obras de rehabilitaci\u00f3n que supongan intervenciones sobre elementos estructurales de una edificaci\u00f3n se consideran siempre como obras mayores.<\/p>\n\n\n\n

Seg\u00fan el grado de complejidad y de afectaci\u00f3n a la estructura, se pueden exigir diferentes requisitos y garant\u00edas al arquitecto, como el visado colegial, el proyecto t\u00e9cnico, la direcci\u00f3n de obra, la coordinaci\u00f3n de seguridad y salud, etc. Cada uno de estos servicios puede implicar una responsabilidad civil distinta y, por tanto, una cobertura espec\u00edfica del seguro.<\/p>\n\n\n\n

En segundo lugar, hay que tener en cuenta el \u00e1mbito geogr\u00e1fico<\/strong> y lo que determine el Colegio Profesional de Arquitectos<\/a> en el que se desarrolla la rehabilitaci\u00f3n. Algunas comunidades aut\u00f3nomas, como por ejemplo Catalu\u00f1a o Andaluc\u00eda<\/strong>, han regulado la obligatoriedad de contratar un seguro de responsabilidad civil para los arquitectos que ejercen su actividad en su territorio<\/strong>, independientemente de la naturaleza de la obra.<\/p>\n\n\n\n

Por \u00faltimo, hay que revisar el contrato que se firma con el cliente<\/strong>, ya que puede contener cl\u00e1usulas que obliguen al arquitecto<\/strong> a contratar un seguro de responsabilidad civil espec\u00edfico para la rehabilitaci\u00f3n, con unas condiciones y unos l\u00edmites determinados. En este caso, el arquitecto debe cumplir con lo pactado<\/strong> y asegurarse de que el seguro contratado se adapta a las necesidades del encargo.<\/p>\n\n\n\n

M\u00e1s all\u00e1 de la obligatoriedad, debemos tener en cuenta que la pr\u00e1ctica real generalizada es que la mayor\u00eda de los arquitectos por cuenta propia cuenta con un seguro de responsabilidad civil para protegerse frente a posibles reclamaciones. En el caso de los proyectos realizados por sociedades profesionales la contrataci\u00f3n del seguro resulta obligatoria.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfQu\u00e9 ventajas tiene el seguro de responsabilidad civil para el arquitecto en rehabilitaci\u00f3n?<\/h3>\n\n\n\n

Aunque el seguro de responsabilidad civil no sea obligatorio para el arquitecto en todos los casos de obras de rehabilitaci\u00f3n, sea una obra mayor o menor, s\u00ed que es muy recomendable que lo tenga contratado<\/strong>, ya que le ofrece una serie de ventajas, como:<\/p>\n\n\n\n