{"id":2847,"date":"2023-11-28T11:18:54","date_gmt":"2023-11-28T11:18:54","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aon.es\/profesionales\/arquitectos\/?p=2847"},"modified":"2023-11-28T11:26:44","modified_gmt":"2023-11-28T11:26:44","slug":"obligatorio-seguro-responsabilidad-civil-obras-rehabilitacion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aon.es\/profesionales\/arquitectos\/blog\/obligatorio-seguro-responsabilidad-civil-obras-rehabilitacion\/","title":{"rendered":"\u00bfEs obligatorio el seguro de responsabilidad civil en obras de rehabilitaci\u00f3n?"},"content":{"rendered":"\n
La rehabilitaci\u00f3n de edificios es una actividad que implica una serie de riesgos<\/strong> tanto para el arquitecto que la proyecta y dirige como para los propietarios, usuarios y terceros que puedan verse afectados por la obra. Por ello, es importante que el arquitecto cuente con un seguro de responsabilidad civil. Esta p\u00f3liza le proteja ante posibles reclamaciones por da\u00f1os materiales o personales<\/strong> derivados de su actuaci\u00f3n profesional. En este art\u00edculo te contamos si es obligatorio el seguro de responsabilidad civil en obras de rehabilitaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n Y es que el seguro de responsabilidad civil<\/a> no solo cubre los da\u00f1os que el arquitecto pueda causar directamente, sino tambi\u00e9n los que pueda causar indirectamente<\/strong> a trav\u00e9s de sus empleados, colaboradores o subcontratistas. Adem\u00e1s, esta p\u00f3liza tambi\u00e9n cubre los gastos de defensa jur\u00eddica del arquitecto, tanto en v\u00eda judicial como extrajudicial, as\u00ed como las fianzas que se le puedan exigir.<\/p>\n\n\n\n La obligatoriedad de contratar un seguro de responsabilidad civil para el arquitecto en rehabilitaci\u00f3n depende de varios factores como el tipo de intervenci\u00f3n<\/strong>, el \u00e1mbito geogr\u00e1fico<\/strong> y el contrato firmado<\/strong> con el cliente.<\/p>\n\n\n\n Primero, hay que considerar el tipo de intervenci\u00f3n que se realiza en la rehabilitaci\u00f3n. No es lo mismo una obra menor<\/strong><\/a> que una obra mayor, ni una reforma parcial que una reforma integral. Recordemos que las obras de rehabilitaci\u00f3n que supongan intervenciones sobre elementos estructurales de una edificaci\u00f3n se consideran siempre como obras mayores.<\/p>\n\n\n\n Seg\u00fan el grado de complejidad y de afectaci\u00f3n a la estructura, se pueden exigir diferentes requisitos y garant\u00edas al arquitecto, como el visado colegial, el proyecto t\u00e9cnico, la direcci\u00f3n de obra, la coordinaci\u00f3n de seguridad y salud, etc. Cada uno de estos servicios puede implicar una responsabilidad civil distinta y, por tanto, una cobertura espec\u00edfica del seguro.<\/p>\n\n\n\n En segundo lugar, hay que tener en cuenta el \u00e1mbito geogr\u00e1fico<\/strong> y lo que determine el Colegio Profesional de Arquitectos<\/a> en el que se desarrolla la rehabilitaci\u00f3n. Algunas comunidades aut\u00f3nomas, como por ejemplo Catalu\u00f1a o Andaluc\u00eda<\/strong>, han regulado la obligatoriedad de contratar un seguro de responsabilidad civil para los arquitectos que ejercen su actividad en su territorio<\/strong>, independientemente de la naturaleza de la obra.<\/p>\n\n\n\n Por \u00faltimo, hay que revisar el contrato que se firma con el cliente<\/strong>, ya que puede contener cl\u00e1usulas que obliguen al arquitecto<\/strong> a contratar un seguro de responsabilidad civil espec\u00edfico para la rehabilitaci\u00f3n, con unas condiciones y unos l\u00edmites determinados. En este caso, el arquitecto debe cumplir con lo pactado<\/strong> y asegurarse de que el seguro contratado se adapta a las necesidades del encargo.<\/p>\n\n\n\n M\u00e1s all\u00e1 de la obligatoriedad, debemos tener en cuenta que la pr\u00e1ctica real generalizada es que la mayor\u00eda de los arquitectos por cuenta propia cuenta con un seguro de responsabilidad civil para protegerse frente a posibles reclamaciones. En el caso de los proyectos realizados por sociedades profesionales la contrataci\u00f3n del seguro resulta obligatoria.<\/p>\n\n\n\n Aunque el seguro de responsabilidad civil no sea obligatorio para el arquitecto en todos los casos de obras de rehabilitaci\u00f3n, sea una obra mayor o menor, s\u00ed que es muy recomendable que lo tenga contratado<\/strong>, ya que le ofrece una serie de ventajas, como:<\/p>\n\n\n\n Para contratar el seguro de responsabilidad civil para obras de rehabilitaci\u00f3n es importante que el arquitecto se asesore con un profesional especializado<\/strong> en este tipo de seguros, que le pueda ofrecer un producto adaptado a sus necesidades y a las caracter\u00edsticas de su actividad.<\/p>\n\n\n\n El arquitecto debe tener en cuenta varios aspectos<\/a> a la hora de contratar el seguro de responsabilidad civil como son el capital asegurado<\/strong>, que debe ser suficiente para cubrir las posibles indemnizaciones que el arquitecto pueda tener que pagar, o el \u00e1mbito de cobertura<\/strong>, que debe ser lo m\u00e1s amplio posible.<\/p>\n\n\n\n Adem\u00e1s, el arquitecto tambi\u00e9n tiene que valorar la duraci\u00f3n de la p\u00f3liza<\/strong>, para que sea acorde con la duraci\u00f3n de la obra y con el plazo de prescripci\u00f3n de las posibles reclamaciones<\/a>. Otro aspecto importante son las exclusiones. <\/strong> El arquitecto debe leer detenidamente las condiciones generales y particulares del seguro y comprobar que no hay ninguna exclusi\u00f3n que le pueda afectar<\/strong>. Algunas exclusiones habituales son los da\u00f1os causados por dolo, culpa grave o mala fe del arquitecto, los da\u00f1os causados por incumplimiento de normas legales o t\u00e9cnicas, etc.<\/p>\n\n\n\n En definitiva, el seguro de responsabilidad civil en rehabilitaci\u00f3n es un seguro que protege al arquitecto ante posibles reclamaciones por da\u00f1os a terceros derivados de su actividad profesional. Esta p\u00f3liza puede ser obligatoria<\/strong> para el arquitecto en algunos casos<\/strong>, seg\u00fan el \u00e1mbito territorial, el contrato con el cliente o la normativa aplicable. Los arquitectos deben tener en cuenta que, aunque no sea obligatorio, el seguro de responsabilidad civil es muy recomendable<\/strong> para el arquitecto, ya que le ofrece tranquilidad, confianza y competitividad, evit\u00e1ndote algunos consecuencias que puede tener no contratar esta p\u00f3liza<\/a>.<\/p>\n\n\n\n Para contratar el seguro de responsabilidad civil, el arquitecto debe asesorarse con un profesional especializado y tener en cuenta el capital asegurado, el \u00e1mbito de cobertura, la duraci\u00f3n, la franquicia y las exclusiones. Si quieres saber m\u00e1s sobre el seguro de responsabilidad civil para arquitectos en obras de rehabilitaci\u00f3n<\/a>, no dudes en contactar con nosotros, en Aon somos especialistas en seguros para arquitectos, contando con una amplia experiencia en este sector.<\/p>\n\n\n\n\u00bfEs obligatorio el seguro para el arquitecto en rehabilitaci\u00f3n?<\/h2>\n\n\n\n
\u00bfQu\u00e9 ventajas tiene el seguro de responsabilidad civil para el arquitecto en rehabilitaci\u00f3n?<\/h3>\n\n\n\n
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\u00bfC\u00f3mo contratar el seguro de responsabilidad civil para el arquitecto en rehabilitaci\u00f3n?<\/h2>\n\n\n\n