El pasado 14 de marzo Aon participó en la “Jornada formativa sobre seguros de comunidades de propietarios e Inspecciones Reglamentarias OCAS” organizada por el Colegio de Administradores de Fincas de Jaén. Almudena Curto, responsable de seguros de comunidades en Aon, impartió una sesión de formación en la que explicó los conceptos aseguradores más relevantes que los […]
La instalación de una chimenea de humos en un local del edificio puede generar dudas y conflictos entre los propietarios de la comunidad. ¿Qué requisitos legales se deben cumplir? ¿Qué derechos y obligaciones tiene el propietario del local? ¿Qué consecuencias puede tener para el resto de los vecinos? En este artículo vamos a intentar responder […]
Nadie puede escapar de los impuestos. Ni siquiera las comunidades de propietarios. Pero empecemos por el principio. Las comunidades tienen que tener un CIF Las comunidades de propietarios, como cualquier otro ente jurídico o personal, debe tener su identificación correspondiente. En este caso concreto, esto es lo que permite a los Administradores de Fincas […]
Las obras de rehabilitación o mejora de los edificios son una necesidad para mantener el buen estado y la seguridad de las viviendas. Sin embargo, muchas veces estas obras suponen un gasto imprevisto y elevado para los propietarios que, además, normalmente tienen que afrontar los sobrecostes que se generan durante la ejecución de estas. En […]
Más de un millón de hogares usan la calefacción central en España, pero se trata de un sistema casi obsoleto y en proceso de extinción. El gobierno impuso por normativa cambiar la calefacción central por contadores individuales para mejorar la eficiencia energética de los edificios. Pero, ¿cómo se cambian? ¿cuál es el plazo? ¿qué supone […]
¿Sabías que existen ya unas ayudas para la rehabilitación de los hogares que mejoren la eficiencia energética de las Comunidades de vecinos? Te lo contamos. ¿En qué consiste esta ayuda? En España un alto porcentaje de las viviendas tienen más de 40 años y no cuentan con una eficiencia energética positiva. Esto supone, a su […]
Prepararse para una junta de vecinos implica tiempo y esfuerzo, habitualmente, «poco apetecible». Sin embargo, es clave estar bien informado para poder contribuir de manera efectiva a las discusiones y decisiones comunitarias. A continuación te presentamos diez claves que pueden ayudarte a prepararte de manera integral; 1. Conoce la agenda Antes de la junta de […]
En las comunidades de vecinos suelen convivir muchas personas que tienen intereses comunes. Por eso, es importante cuidar el bienestar y la seguridad de todos los miembros, así como conservar el valor y la estética del edificio. Para ello, es necesario realizar un mantenimiento adecuado, ya sea preventivo o correctivo, tanto de los elementos comunes […]
Seguro que, si vives en una comunidad de vecinos, te has planteado alguna vez qué tipo de seguro necesitas para proteger tu edificio y tus bienes. Los seguros para comunidades son una forma de garantizar la tranquilidad de los propietarios y los inquilinos ante posibles siniestros que puedan afectar a las zonas comunes o a […]
Un buen mantenimiento de las comunidades de propietarios es esencial para garantizar la calidad de vida y el bienestar de los residentes, así como para mantener e incluso aumentar el valor de las propiedades. Todo evoluciona, y la gestión de comunidades de vecinos no es una excepción. En los últimos años, las nuevas formas de […]
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