La instalación de una chimenea de humos en un local del edificio puede generar dudas y conflictos entre los propietarios de la comunidad. ¿Qué requisitos legales se deben cumplir? ¿Qué derechos y obligaciones tiene el propietario del local? ¿Qué consecuencias puede tener para el resto de los vecinos? En este artículo vamos a intentar responder […]
Nadie puede escapar de los impuestos. Ni siquiera las comunidades de propietarios. Pero empecemos por el principio. Las comunidades tienen que tener un CIF Las comunidades de propietarios, como cualquier otro ente jurídico o personal, debe tener su identificación correspondiente. En este caso concreto, esto es lo que permite a los Administradores de Fincas […]
Las obras de rehabilitación o mejora de los edificios son una necesidad para mantener el buen estado y la seguridad de las viviendas. Sin embargo, muchas veces estas obras suponen un gasto imprevisto y elevado para los propietarios que, además, normalmente tienen que afrontar los sobrecostes que se generan durante la ejecución de estas. En […]
Prepararse para una junta de vecinos implica tiempo y esfuerzo, habitualmente, «poco apetecible». Sin embargo, es clave estar bien informado para poder contribuir de manera efectiva a las discusiones y decisiones comunitarias. A continuación te presentamos diez claves que pueden ayudarte a prepararte de manera integral; 1. Conoce la agenda Antes de la junta de […]
En las comunidades de vecinos suelen convivir muchas personas que tienen intereses comunes. Por eso, es importante cuidar el bienestar y la seguridad de todos los miembros, así como conservar el valor y la estética del edificio. Para ello, es necesario realizar un mantenimiento adecuado, ya sea preventivo o correctivo, tanto de los elementos comunes […]
Seguro que, si vives en una comunidad de vecinos, te has planteado alguna vez qué tipo de seguro necesitas para proteger tu edificio y tus bienes. Los seguros para comunidades son una forma de garantizar la tranquilidad de los propietarios y los inquilinos ante posibles siniestros que puedan afectar a las zonas comunes o a […]
Un buen mantenimiento de las comunidades de propietarios es esencial para garantizar la calidad de vida y el bienestar de los residentes, así como para mantener e incluso aumentar el valor de las propiedades. Todo evoluciona, y la gestión de comunidades de vecinos no es una excepción. En los últimos años, las nuevas formas de […]
Las juntas de vecinos son una de las actividades más aburridas y molestas para muchos propietarios. Se trata de reuniones largas, pesadas y conflictivas, en las que se discute sobre temas que no interesan o que no se resuelven. Muchos vecinos prefieren no asistir o delegar su voto, pensando que así se ahorran tiempo y […]
Cada vez más gente es consciente es de que los imprevistos pueden llegar en cualquier momento y, en las Comunidades de Propietarios, pasa exactamente igual. Tal es así, que los capitales que mueven los Seguros para Comunidades han crecido un 4,9% durante los últimos 10 años, según datos de ICEA. Los Seguros para Comunidades de […]
Las mascotas en las comunidades de vecinos son una fuente de problemas, más que por los animales, por la falta de civismo de algunos dueños y de los propios vecinos de las fincas. Con el fin de evitar estas situaciones, conviene conocer qué es lo que está permitido y lo que no. De este modo, […]
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