{"id":1307,"date":"2021-05-06T16:06:23","date_gmt":"2021-05-06T14:06:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aon.es\/site\/segurocomunidades\/?p=1307"},"modified":"2022-04-21T15:22:41","modified_gmt":"2022-04-21T13:22:41","slug":"comunidades-camaras-rgpd","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aon.es\/site\/segurocomunidades\/comunidades-camaras-rgpd\/","title":{"rendered":"\u00bfQui\u00e9n puede ver las c\u00e1maras de seguridad en una comunidad de propietarios?"},"content":{"rendered":"<p>Colocar una <strong>c\u00e1mara de seguridad<\/strong> en una <strong>comunidad de propietarios<\/strong> es muy com\u00fan. Se utiliza sobre todo para evitar y vigilar actos de vandalismo y conductas inc\u00edvicas. Su instalaci\u00f3n va muchas veces acompa\u00f1ada de pol\u00e9mica.<\/p>\n<p>La videovigilancia siempre debe estar autorizada por la comunidad seg\u00fan las normas de la <a href=\"https:\/\/www.aon.es\/site\/segurocomunidades\/ley-propiedad-horizontal\/\">Ley de Propiedad Horizontal<\/a>.<\/p>\n<p>\u00bfQui\u00e9n puede <strong>ver las im\u00e1genes<\/strong> de las c\u00e1maras de seguridad instaladas en una comunidad de propietarios? \u00bfUn vecino puede<strong> instalar una c\u00e1mara<\/strong> en su plaza de <strong>garaje<\/strong>? Te lo contamos.<\/p>\n<h2>Qui\u00e9n puede ver las im\u00e1genes grabadas con c\u00e1maras de videovigilancia en la comunidad<\/h2>\n<p>Depende de qu\u00e9 tipo de im\u00e1genes:<\/p>\n<ul>\n<li>Si la videovigilancia es en directo, solo podr\u00e1 ver las im\u00e1genes un <strong>profesional en seguridad privada acreditado<\/strong>.<\/li>\n<li>Si las c\u00e1maras graban pero no se puede ver en directo y solo se utilizan para el control de la finca y las infraestructuras, pueden ver las im\u00e1genes las <strong>personas designadas<\/strong> por la comunidad de propietarios (por ejemplo, el conserje). El sistema de grabaci\u00f3n debe tener <strong>acceso restringido por contrase\u00f1a<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n<blockquote><p><em>Un conserje o trabajador de la finca no puede ejercer de vigilante sin la acreditaci\u00f3n, seg\u00fan la <\/em><a href=\"https:\/\/mk0civittasrnwmmmdfe.kinstacdn.com\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/Ley-5-2014-de-Seguridad-Privada.pdf\"><em>Ley 5\/2014, de 4 de abril, de Seguridad Privada<\/em><\/a><em>.<\/em><\/p><\/blockquote>\n<p>Las grabaciones solo pueden ser extra\u00eddas por <strong>personas autorizadas<\/strong> y\/o <strong>responsables del tratamiento del fichero<\/strong>.<\/p>\n<p>Un vecino o propietario que quiera acceder a las im\u00e1genes tiene dos opciones:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Poner una denuncia<\/strong>. Si se ha producido un delito y las c\u00e1maras han podido grabarlo, se pueden solicitar las grabaciones. Para ello, debe existir una denuncia previa.<\/li>\n<li><strong>Por acuerdo de la junta de propietarios<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>\u00bfSe puede instalar una c\u00e1mara de vigilancia en una plaza de garaje?<\/h2>\n<p>No son pocos los casos en los que suceden actos de <strong>vandalismo en garajes privados<\/strong> dentro de comunidades de propietarios.<\/p>\n<p>Situaciones que pueden hacer que nos planteemos <strong>colocar una c\u00e1mara de vigilancia<\/strong> enfocando a nuestra plaza de aparcamiento pero,<strong> \u00bfes esto legal?<\/strong> \u00bfQu\u00e9 dice la protecci\u00f3n de datos?<\/p>\n<blockquote><p><em>\u00bfSab\u00edas que puedes contratar un <\/em><a href=\"https:\/\/www.aon.es\/site\/segurocomunidades\/comunidades-propietarios\/\"><em>seguro para tu comunidad<\/em><\/a><em> que cubre los actos de vandalismo?<\/em><\/p><\/blockquote>\n<p>Pues bien, <strong>s\u00ed se puede colocar<\/strong> una c\u00e1mara, pero grabar im\u00e1genes de personas identificables se considera un tratamiento de datos personales, aunque sea con fines de videovigilancia. Por ello, tiene algunas condiciones:<\/p>\n<ul>\n<li>Aunque vayas a enfocar solo a tu plaza es probable que captes otras im\u00e1genes de espacios comunes o plazas vecinas, aunque sea de refil\u00f3n. Por ello, para instalar la c\u00e1mara debes <strong>contar con la aprobaci\u00f3n de la comunidad de propietarios<\/strong> <a href=\"https:\/\/www.aon.es\/site\/segurocomunidades\/como-hacer-acta-comunidad-propietarios\/\">recogida en acta<\/a>.<\/li>\n<li>Una vez aprobado, antes de grabar nada debes <strong>realizar una inscripci\u00f3n<\/strong> en el fichero del Registro General de Protecci\u00f3n de Datos de la AEPD indicando la finalidad.<\/li>\n<li>Debes <strong>colocar <\/strong><a href=\"https:\/\/www.aepd.es\/es\/documento\/cartel-videovigilancia.pdf\"><strong>carteles visibles<\/strong><\/a> para informar que la zona est\u00e1 siendo videovigilada, indicando la identidad del responsable de las im\u00e1genes y c\u00f3mo ejercer los derechos.<\/li>\n<li>Adem\u00e1s, las im\u00e1genes <strong>no se pueden conservar m\u00e1s de un mes<\/strong> desde que se graban.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Y es que aunque se trate de un espacio privado, se considera un<strong> lugar de libre acceso<\/strong>, por lo que se aplica la <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/pdf\/2006\/BOE-A-2006-21648-consolidado.pdf\">Instrucci\u00f3n 1\/2006 de la AEPD<\/a> sobre el tratamiento de datos personales con fines de vigilancia.<\/p>\n<h2>Las c\u00e1maras de seguridad de las Comunidades ante el Reglamento General de Protecci\u00f3n de Datos (RGPD)<\/h2>\n<p>Las comunidades de propietarios tambi\u00e9n tienen que cumplir con el <strong>Reglamento General de Protecci\u00f3n de Datos<\/strong> (RGPD), ya que manejan informaci\u00f3n personal.<\/p>\n<p>El administrador de fincas puede actuar como encargado del mismo.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.aepd.es\/sites\/default\/files\/2019-10\/guia-administradores-fincas.pdf\">Puedes consultar m\u00e1s informaci\u00f3n aqu\u00ed<\/a>.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-size: 21pt\"><strong>Ventajas de las c\u00e1maras de vigilancia para el Seguro de Comunidades<\/strong><\/span><\/p>\n<p>Contar con c\u00e1maras de vigilancia en una propiedad implica disfrutar de una mayor seguridad. La existencia de estos dispositivos ayuda a reducir robos y, lo que no es menos importante, da\u00f1os derivados de <a href=\"https:\/\/www.aon.es\/site\/segurocomunidades\/vandalismo-seguros-comunidades\/\">actos de vandalismo en las comunidades<\/a>.<\/p>\n<p>Menos robos o menos vandalismo tambi\u00e9n suponen menos siniestros y la posibilidad de contar con un <strong>mejor precio del seguro de comunidades<\/strong>.<\/p>\n<p>Por cierto, un apunte final ya que somos expertos en seguros, te recordamos que los vecinos deben considerar incluir las c\u00e1maras de vigilancia dentro de la p\u00f3liza de la finca para evitar sorpresas con posibles da\u00f1os a estos objetos.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div class=\"row\" style=\"margin-bottom: 25px;margin-top: 10px\">\n<div class=\"page-main-content col-md-12\" style=\"text-align: left\"><a title=\"Solicitar informaci\u00f3n\" href=\"https:\/\/www.aon.es\/site\/segurocomunidades\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><button id=\"product-addtocart-button\" class=\"action primary tocart btn btn--secondary btn--big\" style=\"background: #eb0017;color: #fff;padding: 10px;border: none;border-radius: 3px\" title=\"solicitar informaci\u00f3n\" type=\"submit\">SOLICITAR INFORMACI\u00d3N<\/button><\/a><\/div>\n<div class=\"page-main-content col-md-4\" style=\"text-align: center\"><\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Colocar una c\u00e1mara de seguridad en una comunidad de propietarios es muy com\u00fan. 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