{"id":2147,"date":"2022-10-11T07:00:50","date_gmt":"2022-10-11T05:00:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aon.es\/site\/segurocomunidades\/?p=2147"},"modified":"2022-09-29T17:43:33","modified_gmt":"2022-09-29T15:43:33","slug":"estatutos-comunidad-propietarios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aon.es\/site\/segurocomunidades\/estatutos-comunidad-propietarios\/","title":{"rendered":"Estatutos de la comunidad de propietarios: preguntas y respuestas"},"content":{"rendered":"<p>Los <strong>estatutos de la comunidad de propietarios <\/strong>suelen despertar bastantes dudas, y en este post respondemos las consultas m\u00e1s comunes sobre los estatutos de la comunidad de propietarios.<\/p>\r\n<h2>\u00bfEs obligatorio que una comunidad de vecinos tenga unos estatutos?<\/h2>\r\n<p>No, no es obligatorio. Una comunidad puede definir sus <a href=\"https:\/\/www.aon.es\/site\/segurocomunidades\/derechos-y-deberes-vecino-comunidad-de-propietarios\/\">derechos y deberes<\/a> en base a la Ley de Propiedad Horizontal para regular las relaciones entre propietarios. Tener unos estatutos sirve para concretar normas de convivencia espec\u00edficas. Por ejemplo, si una comunidad decide que el nombramiento de los \u00f3rganos de gobierno tenga una periodicidad distinta a un a\u00f1o, debe recogerlo en los estatutos.<\/p>\r\n<blockquote>\r\n<p>Revisa aqu\u00ed nuestro post sobre la <a href=\"https:\/\/www.aon.es\/site\/segurocomunidades\/ley-propiedad-horizontal\/\">Ley de propiedad horizontal<\/a><\/p>\r\n<\/blockquote>\r\n<h3>\u00bfC\u00f3mo se hacen?<\/h3>\r\n<p>Los estatutos y otras normas de r\u00e9gimen interior los hace la <a href=\"https:\/\/www.aon.es\/site\/segurocomunidades\/junta-propietarios-comunidad\/\">Junta de Propietarios<\/a>. Se debaten y aprueban en Junta Extraordinaria y deben aprobarse por unanimidad de todos los propietarios que representen todas las cuotas de participaci\u00f3n.<\/p>\r\n<h3>\u00bfHay que inscribirlos en el Registro de la Propiedad?<\/h3>\r\n<p>La inscripci\u00f3n de los estatutos en el Registro de la Propiedad es necesaria para que estos sean v\u00e1lidos de cara a nuevos propietarios. Si no se registran, solo los propietarios que los firmaron est\u00e1n obligados a cumplirlos.<\/p>\r\n<h3>\u00bfD\u00f3nde se pueden consultar los estatutos de una comunidad de propietarios?<\/h3>\r\n<p>Los estatutos deben ser p\u00fablicos y accesibles, por lo que los puedes pedir al presidente de la comunidad o al administrador. Si estos no te los facilitan, se pueden consultar en el Registro de la Propiedad.<\/p>\r\n<h2>Si una comunidad redacta sus propios estatutos, \u00bfestos pueden contravenir la ley?<\/h2>\r\n<p>No, nunca pueden ir en contra de las leyes vigentes. Los estatutos se redactan para concretar las circunstancias espec\u00edficas de una comunidad de propietarios. Por ejemplo, en los estatutos se pueden a\u00f1adir nuevos \u00f3rganos de gobierno para gestionar la comunidad, pero sin que eso suponga que se eliminen las responsabilidades de los necesarios por Ley (por ejemplo, el presidente).<\/p>\r\n<p>&nbsp;<\/p>\r\n<p style=\"text-align: center\"><strong>\u00bfTe gustar\u00eda saber m\u00e1s sobre el Seguro de Comunidades? \u00a1Solicita una cotizaci\u00f3n en s\u00f3lo dos minutos!<\/strong><\/p>\r\n<div>\u00a0<\/div>\r\n<!-- \/wp:paragraph -->\r\n\r\n<!-- wp:column -->\r\n<div class=\"wp-block-column\"><!-- wp:buttons {\"layout\":{\"type\":\"flex\",\"justifyContent\":\"center\"}} -->\r\n<div class=\"wp-block-buttons\"><!-- wp:button {\"style\":{\"color\":{\"background\":\"#0F2D4F\"}},\"className\":\"is-style-fill\"} -->\r\n<div class=\"wp-block-button is-style-fill\" style=\"text-align: center\"><span style=\"color: #ffffff\"><a class=\"wp-block-button__link has-background\" style=\"background-color: #0f2d4f;color: #ffffff\" href=\"https:\/\/www.aon.es\/site\/segurocomunidades\/\">Solicitar m\u00e1s informaci\u00f3n<\/a><\/span><\/div>\r\n<!-- \/wp:button --><\/div>\r\n<!-- \/wp:buttons --><\/div>\r\n<!-- \/wp:column -->\r\n<p>&nbsp;<\/p>\r\n<!-- \/wp:columns -->","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Los estatutos de la comunidad de propietarios suelen despertar bastantes dudas, y en este post respondemos las consultas m\u00e1s comunes sobre los estatutos de la comunidad de propietarios. \u00bfEs obligatorio que una comunidad de vecinos tenga unos estatutos? 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