{"id":2232,"date":"2022-12-20T10:00:39","date_gmt":"2022-12-20T08:00:39","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aon.es\/site\/segurocomunidades\/?p=2232"},"modified":"2024-09-26T12:14:16","modified_gmt":"2024-09-26T10:14:16","slug":"cambiar-titular-suministros-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aon.es\/site\/segurocomunidades\/cambiar-titular-suministros-alquiler\/","title":{"rendered":"Pisos de alquiler \u00bfC\u00f3mo cambiar el titular de los suministros?"},"content":{"rendered":"\n

Si eres el arrendador de una vivienda, puede que te resulte pesado tener que cambiar el titular de los suministros cada vez que la alquilas. Sin embargo, es un tr\u00e1mite que debes llevar a cabo y tiene mucha relevancia<\/strong>. Ten en cuenta que, desde que inscribes el inmueble en el Registro de la Propiedad, todas estas gestiones pasan a ser responsabilidad tuya como due\u00f1o o propietario.<\/p>\n\n\n\n

Por qu\u00e9 es tan importante cambiar el titular de los suministros<\/h2>\n\n\n\n

En el momento que alquilas tu vivienda, tienes dos opciones si hablamos de los suministros. Dejarlos domiciliados a tu nombre y que el arrendatario te los pague o, directamente, domiciliarlos a su nombre. Ambas situaciones tienen sus ventajas y desventajas. Sin embargo, para evitar futuros problemas, lo m\u00e1s recomendable es cambiar el titular de los suministros<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

El principal motivo por el que debes hacer esto es porque si el inquilino se niega a pagar cualquiera de los suministros y t\u00fa eres el titular, tambi\u00e9n ser\u00e1s el responsable de afrontar los pagos<\/strong>. Aunque no seas el responsable de hacerlo, la deuda la tendr\u00e1s t\u00fa como titular y no el arrendatario.<\/p>\n\n\n\n

Por eso es tan importante que cambies la titularidad de los suministros. Es m\u00e1s, es posible incluir una cl\u00e1usula en el contrato de alquiler en la que se recoja que el inquilino debe hacer este cambio en un mes desde la firma.<\/p>\n\n\n\n

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C\u00f3mo se cambia el titular de los suministros<\/h2>\n\n\n\n

Es un proceso que aunque puede resultar algo engorroso y pesado, no presenta ninguna dificultad. Solo es necesario contactar por tel\u00e9fono con cada una de las compa\u00f1\u00edas<\/strong>. Deber\u00e1s aportar los datos del inmueble, los del antiguo titular y los del nuevo inquilino.<\/p>\n\n\n\n

Debes tener en cuenta que este procedimiento es completamente gratuito, sin embargo, es importante que todos los recibos est\u00e9n al corriente de pagos<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Tambi\u00e9n se deben aportar datos de la lectura del contador y de los recibos en el momento en que se contrata su consumo. El alta no es inmediata, pueden transcurrir unos d\u00edas hasta que se haga efectivo el cambio de titularidad.<\/p>\n\n\n\n

Elecci\u00f3n de compa\u00f1\u00eda<\/h3>\n\n\n\n

El nuevo inquilino tambi\u00e9n puede cambiar de compa\u00f1\u00eda suministradora si lo considera necesario<\/strong>. Desde el momento en que \u00e9l es el titular, si no le convencen determinadas condiciones, est\u00e1 en su derecho de hacerlo.<\/p>\n\n\n\n

Alta de suministros<\/h2>\n\n\n\n

Tambi\u00e9n cabe la posibilidad de que la vivienda no tenga dados de alta los suministros. Esto puede ocurrir porque sea una nueva construcci\u00f3n o porque el propietario los ha dado de baja con anterioridad. Si esto ocurre, el inquilino no tendr\u00e1 m\u00e1s remedio que dar de alta los suministros de la siguiente manera:<\/p>\n\n\n\n