{"id":2310,"date":"2023-02-22T13:00:43","date_gmt":"2023-02-22T11:00:43","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aon.es\/site\/segurocomunidades\/?p=2310"},"modified":"2023-03-15T19:02:34","modified_gmt":"2023-03-15T17:02:34","slug":"administrar-propiedad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aon.es\/site\/segurocomunidades\/administrar-propiedad\/","title":{"rendered":"Los mejores consejos para administrar propiedades en Espa\u00f1a"},"content":{"rendered":"<p>Es habitual que llegado un determinado momento, toda persona quiera adquirir <strong>propiedades<\/strong>, bien <strong>para disfrute propio o bien como inversi\u00f3n<\/strong>. Si bien, la gesti\u00f3n de las propiedades, aunque no tenga porqu\u00e9 ser el trabajo principal del propietario en cuesti\u00f3n, puede ser una tarea ardua y compleja.<\/p>\n<p>Es por ello importante conocer los mejores consejos que nos ayuden a llevar una adecuada gesti\u00f3n de nuestra propiedades<\/p>\n<h2>Los mejores consejos para la gesti\u00f3n de una propiedad<\/h2>\n<p>Si la <strong>propiedad que administramos hubiera sido adquirida como inversi\u00f3n<\/strong>, para ponerla en alquiler, los mejores consejos ser\u00e1n los siguientes:<\/p>\n<ul>\n<li>Aunque no sea tu negocio principal, es importante <strong>tratarlo como un negocio<\/strong>, ya que, gracias a \u00e9l, obtendremos ingresos adicionales. Es por ello por lo que la profesionalidad es la clave a la hora de contar con una vivienda en alquiler.<\/li>\n<li>Para encontrar inquilinos, podemos <strong>hacer uso de las m\u00faltiples p\u00e1ginas<\/strong> que ofrecen este servicio, asegur\u00e1ndonos siempre que las p\u00e1ginas en cuesti\u00f3n son de fiar y act\u00faan con profesionalidad, prestando el servicio que necesitamos en todo momento.<\/li>\n<li>Otro consejo a tener en cuenta es la de <strong>contratar un administrador<\/strong> de propiedades cuando no se dispone del tiempo necesario.<\/li>\n<li>Uno de los consejos principales es <strong>adecuar el precio<\/strong> a lo que se ofrece, es decir, que el precio sea acorde al lugar donde se encuentre la vivienda, el tama\u00f1o, la zona, si est\u00e1 amueblado o no\u2026<\/li>\n<li>Como propietario ser\u00e1 imprescindible <strong>encontrar a los inquilinos adecuados<\/strong>, asegur\u00e1ndonos con ello que el inmueble no sufra da\u00f1os m\u00e1s all\u00e1 de los normales por el uso y evitando quejas del resto de vecinos y asegur\u00e1ndonos, adem\u00e1s, que dichos inquilinos podr\u00e1n hacer frente al pago del alquiler.<\/li>\n<li>Es aconsejable contar con un<strong> seguro para los inquilinos<\/strong> como arrendatarios, evitando as\u00ed posibles problemas en un futuro.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>Consejos en caso de que la propiedad sea para nuestro disfrute<\/h2>\n<p>Por otro lado, si la <strong>propiedad a adquirir es para nuestro disfrute<\/strong>, los mejores consejos para su administraci\u00f3n son los que siguen:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Establecer el presupuesto<\/strong> con el que contamos sin invertir dinero en cosas que no son realmente importantes.<\/li>\n<li>Todos los propietarios deber\u00e1n, en equipo, encargarse de la <strong>administraci\u00f3n de la propiedad<\/strong>, por ello, habr\u00e1 que ser honesto con el resto de los propietarios en todo lo relativo a su gesti\u00f3n.<\/li>\n<li>Para <strong>evitar deudas<\/strong>, o deshacernos lo antes posible de las mismas, es importante evitar gastos innecesarios para solventarlas.<\/li>\n<li>Ni que decir tiene lo importante que es contar con un fondo para <strong>posibles imprevistos<\/strong> que pudieran surgir en nuestra propiedad, tales como la rotura de alg\u00fan electrodom\u00e9stico, o la necesidad de cambiar alg\u00fan sanitario\u2026<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<blockquote><p>Pensamos que te podr\u00eda interesar nuestro post <a href=\"https:\/\/www.aon.es\/site\/segurocomunidades\/seguro-de-comunidad-y-de-hogar\/\">\u00abDiferencias entre Seguro de comunidad y de Hogar\u00bb<\/a><\/p><\/blockquote>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Pues bien, como hemos mencionado a lo largo del post, <strong>la gesti\u00f3n y administraci\u00f3n de una propiedad no es una tarea en absoluto f\u00e1cil<\/strong>. Es por ello que debemos tener en cuenta en todo momento los consejos mencionados para evitar problemas a futuro, tanto en lo relativo a la propia vivienda como en lo relativo a nuestras finanzas. Contar con propiedades tambi\u00e9n puede suponer un gasto elevado que habr\u00e1 que tener en cuenta a la hora de su administraci\u00f3n.<\/p>\n<p>Para evitar gastos extra y estar siempre cubierto, lo mejor es contar con un seguro que proteja nuestros inmuebles. <strong>En Aon somos especialistas en Seguros para propiedades, comunidades y administradores.<\/strong> P\u00eddenos informaci\u00f3n y te llamaremos sin ning\u00fan compromiso.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div class=\"row\" style=\"margin-bottom: 25px;margin-top: 10px\">\n<div class=\"page-main-content col-md-12\" style=\"text-align: center\"><a title=\"Solicitar informaci\u00f3n\" href=\"https:\/\/www.aon.es\/site\/segurocomunidades\/comunidades-propietarios\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><button id=\"product-addtocart-button\" class=\"action primary tocart btn btn--secondary btn--big\" style=\"background: #eb0017;color: #fff;padding: 10px;border: none;border-radius: 3px\" title=\"solicitar informaci\u00f3n\" type=\"submit\">SOLICITAR INFORMACI\u00d3N<\/button><\/a><\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Es habitual que llegado un determinado momento, toda persona quiera adquirir propiedades, bien para disfrute propio o bien como inversi\u00f3n. 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