{"id":2336,"date":"2023-03-21T09:00:37","date_gmt":"2023-03-21T07:00:37","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aon.es\/site\/segurocomunidades\/?p=2336"},"modified":"2024-10-02T12:49:58","modified_gmt":"2024-10-02T10:49:58","slug":"plagas-en-comunidad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aon.es\/site\/segurocomunidades\/plagas-en-comunidad\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo actuar ante las plagas en la Comunidad de Vecinos"},"content":{"rendered":"\n<p>Es m\u00e1s habitual de lo que pensamos (o de lo que nos gustar\u00eda) encontrarnos con <strong>plagas en nuestra comunidad de vecinos<\/strong>, siendo todos conocedores de lo inc\u00f3modo y molesto adem\u00e1s de desagradable. Pero, \u00bfsabes c\u00f3mo actuar ante una situaci\u00f3n as\u00ed?<\/p>\n\n\n\n<p>La pregunta m\u00e1s habitual que se hacen los vecinos de una comunidad es <strong>qui\u00e9n ser\u00e1 el responsable de los gastos que se deriven de la extinci\u00f3n de la plaga<\/strong>. A lo largo de este post veremos c\u00f3mo se debe actuar ante las plagas y qui\u00e9n ser\u00e1 el responsable.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">C\u00f3mo eliminar las plagas en la comunidad<\/h2>\n\n\n\n<p>Las <strong>plagas m\u00e1s habituales<\/strong>&nbsp; en una comunidad de vecinos son las de cucarachas. Tambi\u00e9n son frecuentes las de <strong>ratas y ratones, hormigas o mosquitos<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>A continuaci\u00f3n te facilitamos algunos consejos sobre c\u00f3mo eliminar plagas de cucarachas y otros insectos y animales.<\/p>\n\n\n\n<p>En primer lugar, la <strong>prevenci\u00f3n<\/strong> es determinante para <strong>evitar dichas plagas<\/strong> y para la prevenci\u00f3n toda comunidad de vecinos lo que necesita es lo siguiente:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Procurar una <strong>buena limpieza<\/strong> en todas las zonas comunes, intentando liberarlas de todo tipo de basura para evitar que las plagas sientan atracci\u00f3n por nuestra comunidad.<\/li>\n\n\n\n<li>Habr\u00e1 que establecer una <strong>buena pol\u00edtica de basura<\/strong> y procurar su cumplimiento. Dicha pol\u00edtica deber\u00e1 consistir en instalar papeleras y basuras suficientes, as\u00ed como su recogida, evitando en todo momento la acumulaci\u00f3n en las mismas.<\/li>\n\n\n\n<li>Habr\u00e1, asimismo, que <strong>evitar la acumulaci\u00f3n de agua<\/strong> para evitar con ello que se genere agua estancada.<\/li>\n\n\n\n<li>Habr\u00e1 que <strong>mantener<\/strong> en todo momento <strong>la vegetaci\u00f3n<\/strong> plantada en las zonas comunes y, ni que decir tiene, habr\u00e1 que realizar un control exhaustivo del edificio, pues los da\u00f1os y grietas tambi\u00e9n pueden ser atractivos para la aparici\u00f3n de plagas.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Si el problema es ya una realidad, debemos contar con expertos que ayuden a la comunidad a controlar y eliminar la plaga.<\/p>\n\n\n\n<p>Existen empresas especializadas en <strong>control de plagas<\/strong>. Normalmente, realizan una visita de inspecci\u00f3n a las zonas comunitarias para evaluar la situaci\u00f3n y proponer un plan de actuaci\u00f3n que incluye un diagn\u00f3stico de la situaci\u00f3n, una serie de recomendaciones de medidas f\u00edsicas para evitar la entrada de plagas y, finalmente, el tratamiento concreto&nbsp; a fin de eliminar la plaga.<\/p>\n\n\n\n<p>Esta intervenci\u00f3n puede implicar el uso de productos biocidas y rodenticidas. Estas empresas deben cumplir en todo momento la&nbsp;NORMA UNE 171210:2008, de calidad ambiental en interiores y buenas pr\u00e1cticas en los planes de Desinsectaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>Este servicio puede estar contemplado por el seguro de comunidades. Algunas compa\u00f1\u00edas aseguradoras incluyen una garant\u00eda que resuelve este problema en los interiores de las zonas comunes.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p>Tal vez te interesen otros post como <a href=\"https:\/\/www.aon.es\/site\/segurocomunidades\/seguro-comunidad-plagas\/\">El seguro de comunidad frente a las plagas<\/a><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Qui\u00e9n ser\u00e1 el responsable del coste de eliminar las plagas<\/h2>\n\n\n\n<p>Para saber qui\u00e9n ser\u00e1 el responsable del coste de eliminar las plagas hay que saber que <strong>depender\u00e1 del origen de la misma<\/strong>, es decir, seg\u00fan si la plaga se ha originado en las zonas comunes de la comunidad o en el interior de una vivienda particular.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Origen en las zonas comunes<\/h3>\n\n\n\n<p>Si el <strong>origen<\/strong> de la plaga ha tenido lugar en las <strong>zonas comunes<\/strong> como podr\u00edan ser las zonas verdes de la comunidad o el cuarto de calderas, ser\u00e1 la <strong>comunidad la responsable <\/strong>de exterminar dicha plaga, corriendo con los gastos que se deriven de ello. Deber\u00e1, adem\u00e1s, celebrarse una Junta de Propietarios para poner soluci\u00f3n al problema tal y como se refleja en la <strong>Ley de Propiedad Horizontal<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Origen de las plagas en una vivienda particular<\/h3>\n\n\n\n<p>Si, por su parte, el <strong>origen<\/strong> tiene lugar en el interior de una <strong>vivienda particular<\/strong>, ser\u00e1 el <strong>propietario<\/strong> de la misma el <strong>responsable<\/strong> de su exterminio y de sufragar los gastos asociados. Adem\u00e1s, si la vivienda est\u00e1 alquilada, el responsable ser\u00e1 el inquilino o el propietario seg\u00fan cu\u00e1l sea el motivo que hubiera originado la plaga.<\/p>\n\n\n\n<p>Como hemos podido comprobar, las <strong>plagas son m\u00e1s habituales de lo que nos gustar\u00eda<\/strong>, si bien, es importante intentar prevenir su aparici\u00f3n tomando las medidas antes mencionadas. De lo contrario, o bien la comunidad o bien el propietario ser\u00e1 responsable de la extinci\u00f3n de la plaga.<\/p>\n\n\n\n<p>Como hemos se\u00f1alado, el seguro de comunidades puede ofrecer soluciones para controlar y eliminar plagas.<\/p>\n\n\n\n<p>Desde Aon podemos asegurar distintos riesgos que pueden ayudar a tu Comunidad de Vecinos en situaciones dif\u00edciles. <a href=\"https:\/\/www.aon.es\/site\/segurocomunidades\/comunidades-propietarios\/\">Ponte en contacto con nosotros y te informamos sin compromiso.<\/a><\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><strong>\u00bfTe gustar\u00eda saber m\u00e1s sobre el Seguro de Comunidades de Propietarios? \u00a1Solicita una cotizaci\u00f3n en s\u00f3lo dos minutos!<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><a title=\"Solicitar informaci\u00f3n\" href=\"https:\/\/www.aon.es\/site\/segurocomunidades\/comunidades-propietarios\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><button id=\"product-addtocart-button\" class=\"action primary tocart btn btn--secondary btn--big\" style=\"background: #eb0017;color: #fff;padding: 10px;border: none;border-radius: 3px\" title=\"solicitar informaci\u00f3n\" type=\"submit\">SOLICITAR INFORMACI\u00d3N<\/button><\/a><\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Las plagas en las Comunidades de vecinos, c\u00f3mo debemos actuar y qui\u00e9n es el responsable que debe hacerse cargo de los gastos.<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":2337,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[205,203,204,202,36,95,5],"class_list":["post-2336","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-articulos-seguros-comunidades-vecinos","tag-quien-debe-encargarse-de-una-plaga-en-la-comunidad-de-vecinos","tag-quien-es-el-responsable-de-una-plaga-en-la-comunidad-de-vecinos","tag-como-actuar-ante-una-plaga-en-mi-comunidad","tag-plagas-en-comunidades-de-vecinos","tag-seguro-comunidades","tag-seguro-de-comunidad","tag-seguro-de-comunidades"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v25.0 - 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