{"id":2421,"date":"2023-06-14T10:00:02","date_gmt":"2023-06-14T08:00:02","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aon.es\/site\/segurocomunidades\/?p=2421"},"modified":"2024-10-02T12:16:32","modified_gmt":"2024-10-02T10:16:32","slug":"obras-hacer-comunidad-fondos-next-generation","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aon.es\/site\/segurocomunidades\/obras-hacer-comunidad-fondos-next-generation\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 obras puede hacer una comunidad de vecinos con los fondos Next Generation?"},"content":{"rendered":"\n<p>Los fondos Next Generation son unas <strong>ayudas econ\u00f3micas<\/strong> que la Uni\u00f3n Europea ha puesto a disposici\u00f3n de los pa\u00edses miembros. El objetivo de \u00e9stas es impulsar la recuperaci\u00f3n econ\u00f3mica tras la pandemia y avanzar hacia un <strong>modelo m\u00e1s sostenible y respetuoso<\/strong> con el medio ambiente.<\/p>\n\n\n\n<p>En nuestro pa\u00eds, una parte de estos fondos Next Generation se van a destinar a la <strong>rehabilitaci\u00f3n de viviendas<\/strong>, especialmente aquellas que <strong>mejoren su eficiencia energ\u00e9tica<\/strong>, y para las que incorporen <strong>fuentes de energ\u00eda renovable<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfC\u00f3mo puedes ayudar estos fondos a las comunidades de propietarios?<\/h2>\n\n\n\n<p>Estas ayudas de la Uni\u00f3n Europea suponen una oportunidad para las comunidades de propietarios que quieran realizar obras de mejora en sus edificios. Y es que, pueden <strong>cubrir hasta el 80% del coste total de la obra<\/strong>, aunque para acceder a las ayudas hay que cumplir una serie de requisitos y seguir unos pasos.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 pasos seguir para solicitar los fondos Next Generation de la UE?<\/h3>\n\n\n\n<p>Lo primero es contar con el <strong>proyecto de un t\u00e9cnico cualificado<\/strong>. En este proyecto se debe certificar que la obra supondr\u00e1 una <strong>reducci\u00f3n del consumo de energ\u00eda primaria no renovable de al menos el 30%<\/strong>. Tambi\u00e9n puede suponer una <strong>reducci\u00f3n de la demanda de calefacci\u00f3n o refrigeraci\u00f3n de entre el 25% y el 35%<\/strong>. A esto debes sumar que el edificio debe tener pasada la <a href=\"https:\/\/www.aon.es\/site\/segurocomunidades\/inspecciones-edificios-ite-iee\/\">Inspecci\u00f3n T\u00e9cnica de Edificios (ITE)<\/a> o estar en proceso de tramitaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>El siguiente paso es <strong>solicitar la ayuda a trav\u00e9s de los Agentes Rehabilitadores<\/strong>, que son entidades p\u00fablicas o privadas autorizadas por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana para gestionar las subvenciones. Estos agentes se encargar\u00e1n de verificar la documentaci\u00f3n, tramitar la solicitud y supervisar la ejecuci\u00f3n de las obras.<\/p>\n\n\n\n<p>Por \u00faltimo, debes saber que <strong>la subvenci\u00f3n se recibe una vez finalizada la obra<\/strong>. Esto supone que en primera instancia es la comunidad de propietarios la que tiene que hacer frente a los costes previos.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 tipo de obras se pueden hacer con los fondos Next Generation?<\/h2>\n\n\n\n<p>Aqu\u00ed la respuesta correcta es muy amplia, ya que para cualquier obra que <strong>contribuya a mejorar la eficiencia energ\u00e9tica del edificio<\/strong> se pueden solicitar las <a href=\"https:\/\/www.hacienda.gob.es\/es-ES\/CDI\/Paginas\/FondosEuropeos\/Fondos-relacionados-COVID\/Next-Generation.aspx\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ayudas Next Generation<\/a>. Tambi\u00e9n para obras que consistan en <strong>incorporar fuentes de energ\u00eda renovable<\/strong> se pueden pedir estos fondos. Algunos ejemplos de obras son:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Cambiar las ventanas, fachadas y cubiertas por otras m\u00e1s aislantes t\u00e9rmicamente.<\/li>\n\n\n\n<li>Instalar calderas comunitarias de alta eficiencia o <a href=\"https:\/\/www.aon.es\/site\/segurocomunidades\/calefaccion-central-ley-propiedad-horizontal\/\">sistemas de calefacci\u00f3n<\/a> y refrigeraci\u00f3n centralizados.<\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.aon.es\/site\/segurocomunidades\/paneles-solares\/\">Colocar placas solares<\/a> para generar electricidad o agua caliente sanitaria.<\/li>\n\n\n\n<li>Sustituir las bombillas tradicionales por LED o instalar sensores de movimiento o temporizadores para optimizar el uso de la iluminaci\u00f3n.<\/li>\n\n\n\n<li>Incorporar sistemas de ventilaci\u00f3n mec\u00e1nica con recuperaci\u00f3n de calor o sistemas dom\u00f3ticos para regular la temperatura y el consumo.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Todas estas obras que acabamos de poneros de ejemplo no solo suponen un <strong>beneficio para el medio ambiente<\/strong>, sino tambi\u00e9n para los propietarios, ya que <strong>pueden ahorrar entre el 30% y el 40% en sus facturas energ\u00e9ticas<\/strong>. Adem\u00e1s, debes tener en cuenta que tambi\u00e9n mejorar\u00e1 el estado y el valor del edificio, por lo que ser\u00e1 m\u00e1s confortable.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 ventajas tiene solicitar los fondos Next Generation?<\/h2>\n\n\n\n<p>Los fondos Next Generation son una oportunidad \u00fanica para las comunidades de propietarios que quieran modernizar sus edificios y adaptarlos al siglo XXI. Solicitar los fondos Next Generation tiene muchas ventajas para las comunidades de propietarios, tanto a nivel econ\u00f3mico como social y ambiental. Algunas ventajas son:<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Reducir el gasto energ\u00e9tico<\/h3>\n\n\n\n<p>Al mejorar la eficiencia energ\u00e9tica del edificio, se <strong>consume menos energ\u00eda<\/strong> y se aprovecha mejor la que se genera. Esto se traduce en un <strong>menor gasto en electricidad, gas o combustibles f\u00f3siles<\/strong>, que adem\u00e1s supone un importante ahorro para los propietarios.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Aumentar el valor del inmueble<\/h3>\n\n\n\n<p>Con estas obras de rehabilitaci\u00f3n se <strong>mejora el aspecto y el estado del edificio<\/strong>, lo que <strong>aumenta su valor en el mercado<\/strong>. Adem\u00e1s, al contar con una mejor certificaci\u00f3n energ\u00e9tica, se hace m\u00e1s atractivo para posibles compradores o inquilinos. Y es que, cada d\u00eda se buscan viviendas m\u00e1s sostenibles y eficientes.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Mejorar el confort de los vecinos<\/h3>\n\n\n\n<p>Gracias al nuevo aislamiento t\u00e9rmico del edificio se evitan las p\u00e9rdidas o ganancias de calor indeseadas, lo que permite <strong>mantener una temperatura m\u00e1s estable y confortable<\/strong> en las viviendas. Adem\u00e1s, al mejorar la ventilaci\u00f3n y la calidad del aire interior, se previenen problemas respiratorios o al\u00e9rgicos derivados de la humedad o el moho.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Ayudar al medioambiente<\/h3>\n\n\n\n<p>Al <a href=\"https:\/\/www.aon.es\/site\/segurocomunidades\/ahorrar-energia\/\">reducir el consumo de energ\u00eda<\/a> y las emisiones de CO2, se contribuye a <strong>mitigar los efectos del cambio clim\u00e1tico<\/strong> y a <strong>cumplir con los objetivos europeos<\/strong> de descarbonizaci\u00f3n. Si adem\u00e1s incorporas a las obras fuentes de energ\u00eda renovable, se fomenta el uso de recursos limpios e inagotables.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfHay dificultades puede haber para solicitar los fondos Next Generation?<\/h2>\n\n\n\n<p>Hemos visto que los fondos Next Generation tienen muchas ventajas para las comunidades de propietarios. Pero debes saber que tambi\u00e9n hay algunas dificultades o barreras que pueden dificultar su solicitud como:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>La <strong>falta de informaci\u00f3n o asesoramiento<\/strong> sobre las ayudas disponibles y los requisitos necesarios.<\/li>\n\n\n\n<li>La <strong>falta de consenso o acuerdo<\/strong> entre los propietarios sobre las obras a realizar, ya que hay que contar con un acuerdo favorable del 60% de los propietarios o m\u00e1s.<\/li>\n\n\n\n<li>La <strong>falta de financiaci\u00f3n previa<\/strong> para iniciar las obras, por lo que la comunidad tiene que adelantar los costes iniciales.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Desde Aon te recomendamos que, si est\u00e1s interesado en solicitar estas ayudas, contactes con un t\u00e9cnico especializado y con un agente rehabilitador. Como siempre, un <strong>administrador de fincas<\/strong> es un profesional esencial que te puede facilitar todas estas gestiones. Y recuerda que los fondos tienen un plazo l\u00edmite para su ejecuci\u00f3n en el a\u00f1o 2026. Y, si necesitas un <a href=\"https:\/\/www.aon.es\/site\/segurocomunidades\/comunidades-propietarios\/\">seguro para la comunidad de vecinos<\/a> no dudes en contactar con nosotros. Somos expertos en ofrecer la p\u00f3liza de comunidad que mejor se adapte a vuestras necesidades y al mejor precio.<\/p>\n\n\n\n<p>&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><strong>\u00bfTe gustar\u00eda saber m\u00e1s sobre el Seguro de Comunidades de Propietarios? \u00a1Solicita una cotizaci\u00f3n en s\u00f3lo dos minutos!<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><a title=\"Solicitar informaci\u00f3n\" href=\"https:\/\/www.aon.es\/site\/segurocomunidades\/comunidades-propietarios\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><button id=\"product-addtocart-button\" class=\"action primary tocart btn btn--secondary btn--big\" style=\"background: #eb0017;color: #fff;padding: 10px;border: none;border-radius: 3px\" title=\"solicitar informaci\u00f3n\" type=\"submit\">SOLICITAR INFORMACI\u00d3N<\/button><\/a><\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Parte de los fondos Next Generation se van a destinar a la rehabilitaci\u00f3n de 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