{"id":2435,"date":"2023-05-24T19:09:12","date_gmt":"2023-05-24T17:09:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aon.es\/site\/segurocomunidades\/?p=2435"},"modified":"2023-05-24T19:09:12","modified_gmt":"2023-05-24T17:09:12","slug":"comisiones-comunidades-propietarios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aon.es\/site\/segurocomunidades\/comisiones-comunidades-propietarios\/","title":{"rendered":"La banca dejar\u00e1 de cobrar comisiones a las Comunidades de Propietarios"},"content":{"rendered":"

El pasado 19 de abril el Gobierno aprob\u00f3 en el Pleno del Senado la moci\u00f3n que exige que la banca deje de cobrar comisiones a las Comunidades de propietarios. <\/strong>Adem\u00e1s de a las ONG, y otras entidades como comunidades de bienes o clubes deportivos , esto ser\u00e1 posible cuando sus ingresos no rebasen los 100.000\u20ac, una vez sumadas tanto las aportaciones de socios como las de las entidades p\u00fablicas y privadas participantes).<\/p>\n

El plazo m\u00e1ximo para la implantaci\u00f3n de esta medida es de 6 meses, coordin\u00e1ndose con el Banco de Espa\u00f1a, la UNACC<\/a> y la AEB.<\/a><\/p>\n

Esta moci\u00f3n se recoge en el Bolet\u00edn Oficial de las Cortes Generales del Senado<\/a>, en el que se indica el l\u00edmite menciona m\u00e1s arriba.<\/p>\n

\u00bfQui\u00e9n es el encargado de actuar representado a una Comunidad de Propietarios y gestionando la cuenta?<\/strong><\/h2>\n

De manera habitual, la representaci\u00f3n de la Comunidad de Propietarios para la gesti\u00f3n de cuentas bancarias es una tarea que recae sobre el presidente de la comunidad.<\/p>\n

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Presidente de la comunidad. Gu\u00eda r\u00e1pida para principiantes<\/a><\/strong><\/p><\/blockquote>\n

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Adem\u00e1s, los Administradores de fincas suelen ser apoderados o autorizados en estas cuentas, por lo que pueden encargarse de la gesti\u00f3n de la misma, la disposici\u00f3n de fondos y cualquier actividad relacionada con ella. Esto debe quedar debidamente reflejado en los documentos de la comunidad y\/o en el contrato con el Administrador de la finca. En caso contrario, siempre habr\u00eda que dirigirse al C\u00f3digo Civil para poder despejar dudas.<\/p>\n

Ser\u00e1n estas figuras (presidente o Administrador de fincas<\/a><\/strong>) los encargados de presentar reclamaciones a los bancos. Tambi\u00e9n de llevar a cabo las acciones legales necesarias.<\/p>\n

\u00bfCu\u00e1les son las comisiones que se cobraba hasta ahora?<\/strong><\/h2>\n

De forma habitual (y posiblemente hasta que se apruebe esta medida, en un plazo estimado de 6 meses) las entidades bancarias cobran comisiones<\/strong> por sus servicios.<\/p>\n

Estas vienen reflejadas en los contratos de prestaci\u00f3n bancaria tales como pr\u00e9stamos, pero tambi\u00e9n en operaciones como transferencias o domiciliaci\u00f3n de recibos. A partir de ahora es m\u00e1s importante que nunca revisar bien la documentaci\u00f3n, asegur\u00e1ndonos de que se ajustan a la norma.<\/p>\n

En la moci\u00f3n presentada, una de las participantes en la misma (Beatriz Mart\u00edn, senadora de Teruel Existe), inst\u00f3 a que si estas Comunidades de propietarios (y los dem\u00e1s colectivos) no tienen \u00e1nimo de lucro, \u201cparece tambi\u00e9n oportuno que nadie pueda obtener un rendimiento lucrativo con ellas\u201d.<\/p>\n

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La importancia de proteger las cuentas de una Comunidad de Propietarios<\/strong><\/h2>\n

Las Comunidades de Propietarios no son ajenas a problemas econ\u00f3micos y subidas <\/strong>de precio. Por esto, es importante estar al d\u00eda de todas estas accione suqe pueden impactar directamente en la econom\u00eda vecinal.<\/p>\n

Tambi\u00e9n es importante proteger los bolsillos de los propietarios frente a derramas desmesuradas por hechos aislados que pueden ocurrir (las filtraciones de agua son el problema m\u00e1s frecuente, pero los incendios cuestan de media 6.000\u20ac). Aqu\u00ed te mostramos los riesgos de no contar con un buen seguro para Comunidades.<\/strong><\/a><\/p>\n

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\u00bfQu\u00e9 siniestros son m\u00e1s comunes en las comunidades de vecinos?<\/a><\/strong><\/p><\/blockquote>\n

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Estos hechos pueden suponer la aut\u00e9ntica bancarrota de cada una de las unidades familiares. En Aon somos especialistas en Seguros para Comunidades de Propietarios<\/strong>. Te asesoramos de forma gratuita y te ayudamos a que est\u00e9s protegido.<\/p>\n

Si quieres informaci\u00f3n, cont\u00e1ctanos sin compromiso y te responderemos en un plazo de 48 horas h\u00e1biles.<\/p>\n

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