{"id":2750,"date":"2023-07-17T11:00:59","date_gmt":"2023-07-17T09:00:59","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aon.es\/site\/segurocomunidades\/?p=2750"},"modified":"2023-07-24T09:15:20","modified_gmt":"2023-07-24T07:15:20","slug":"gestion-agua-consumo-responsable-edificios-residenciales","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aon.es\/site\/segurocomunidades\/gestion-agua-consumo-responsable-edificios-residenciales\/","title":{"rendered":"Desaf\u00edos de la gesti\u00f3n del agua y el consumo responsable en los edificios residenciales"},"content":{"rendered":"

El agua es un recurso vital para la vida humana y el medio ambiente, pero tambi\u00e9n es un bien escaso y limitado que requiere una gesti\u00f3n eficiente y sostenible<\/strong>. En los edificios residenciales, el consumo de agua representa una parte importante de los gastos comunes y de la huella ecol\u00f3gica de las comunidades de vecinos. En este art\u00edculo vamos a contarte los desaf\u00edos que tienen las comunidades de vecinos en la gesti\u00f3n del agua y el consumo responsable.<\/p>\n

Y es que, es importante y necesario adoptar medidas que permitan reducir el consumo<\/strong> de agua, mejorar su calidad y evitar su desperdicio.<\/p>\n

Beneficios de una gesti\u00f3n eficiente del agua en las comunidades de vecinos<\/h2>\n

Una gesti\u00f3n eficiente del agua y\u00a0 un consumo responsable <\/strong>en los edificios residenciales tiene m\u00faltiples beneficios, tanto econ\u00f3micos como ambientales y sociales para las comunidades de vecinos.<\/p>\n

Ahorro de dinero<\/h3>\n

Al reducir el consumo de agua, se disminuye el importe de las facturas<\/strong> y se evitan posibles sanciones por exceso de consumo o por incumplimiento de la normativa vigente. Seg\u00fan el Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE)<\/a>, el precio medio del agua en Espa\u00f1a en 2020 fue de 2,06 euros por metro c\u00fabico, lo que supone un incremento del 1,5% respecto al a\u00f1o anterior. Si se consigue reducir el consumo medio por persona, que seg\u00fan el Ministerio para la Transici\u00f3n Ecol\u00f3gica y el Reto Demogr\u00e1fico (MITECO) fue de 132 litros diarios en 2019, se puede ahorrar una cantidad significativa al final del a\u00f1o.<\/p>\n

Ahorro de energ\u00eda<\/h3>\n

Por otro lado, si consumimos menos agua, tambi\u00e9n se reduce el consumo de energ\u00eda asociado al bombeo, calentamiento, tratamiento y depuraci\u00f3n<\/strong> del agua. Seg\u00fan el MITECO, el sector residencial consume el 17% de la energ\u00eda final en Espa\u00f1a, y el 6% de esa energ\u00eda se destina al uso del agua. Al reducir el consumo de agua caliente, que supone el 80% del consumo energ\u00e9tico<\/a> del agua en los hogares, se puede ahorrar hasta un 30% de la energ\u00eda utilizada para este fin.<\/p>\n

Protecci\u00f3n del medio ambiente<\/h3>\n

Con un menor consumo de agua en las comunidades de vecinos tambi\u00e9n se contribuye a preservar los recursos h\u00eddricos<\/strong> disponibles, a evitar la contaminaci\u00f3n<\/strong> de los ecosistemas acu\u00e1ticos y a mitigar los efectos del cambio clim\u00e1tico<\/strong>. Seg\u00fan la Agencia Europea del Medio Ambiente (AEMA), Espa\u00f1a es uno de los pa\u00edses m\u00e1s vulnerables a la escasez y al estr\u00e9s h\u00eddrico en Europa, con una media anual de precipitaciones inferior a la media europea y una alta variabilidad interanual e interregional.<\/p>\n

Al reducir el consumo de agua, se reduce tambi\u00e9n la presi\u00f3n sobre los recursos h\u00eddricos superficiales y subterr\u00e1neos<\/strong>, que son esenciales para el mantenimiento de la biodiversidad y los servicios ecosist\u00e9micos. Adem\u00e1s, al consumir menos energ\u00eda, se reduce tambi\u00e9n la emisi\u00f3n de gases de efecto invernadero que contribuyen al calentamiento global.<\/p>\n

Mejora de la salud<\/h3>\n

Otro beneficio de reducir el consumo de agua en la comunidad es que se reduce el riesgo de enfermedades transmitidas por el agua<\/strong>, se mejora la calidad del aire interior y se favorece el bienestar de los habitantes. Seg\u00fan la Organizaci\u00f3n Mundial de la Salud (OMS), el agua contaminada puede causar m\u00e1s de 50 enfermedades diferentes, como diarrea, c\u00f3lera, hepatitis o tifus.<\/p>\n

Al consumir menos agua, se reduce tambi\u00e9n la generaci\u00f3n de residuos org\u00e1nicos e inorg\u00e1nicos<\/strong> que pueden afectar a la calidad del agua y a su tratamiento posterior. Adem\u00e1s, al consumir menos energ\u00eda, se reduce tambi\u00e9n la contaminaci\u00f3n atmosf\u00e9rica que puede provocar problemas respiratorios o cardiovasculares. Por \u00faltimo, al consumir menos agua, se favorece tambi\u00e9n un estilo de vida m\u00e1s saludable y consciente.<\/p>\n

Mejora de la imagen<\/h3>\n

Por \u00faltimo, queremos destacar que, al consumir menos agua, se proyecta una imagen de responsabilidad social y ambiental<\/strong>, que puede generar confianza y fidelidad entre los vecinos y los posibles compradores o inquilinos. Seg\u00fan un estudio realizado por Nielsen, el 81% de los consumidores globales considera que las empresas deben ayudar a mejorar el medio ambiente. Al consumir menos agua, se demuestra un compromiso con el desarrollo sostenible y se contribuye a mejorar la reputaci\u00f3n y el valor del edificio y de la comunidad de vecinos.<\/p>\n

Medidas para reducir el consumo de agua<\/h2>\n

Como venimos comentando, el agua es un bien escaso que requiere una gesti\u00f3n eficiente y un consumo responsable. Existen diversas medidas que pueden implementarse para reducir el consumo<\/strong> de agua en las comunidades de vecinos, tanto a nivel individual como colectivo. Entre las medidas m\u00e1s efectivas nosotros queremos destacar las siguientes:<\/p>\n

Instalar dispositivos ahorradores de agua<\/h3>\n

Esta medida consiste en instalar elementos<\/strong> en los grifos, duchas, inodoros o lavadoras para reducir el caudal o el volumen de agua<\/strong> que se utiliza. Por ejemplo, los aireadores, los reductores de presi\u00f3n, las cisternas de doble descarga o las lavadoras con carga frontal. Estos dispositivos pueden ahorrar hasta un 50%<\/strong> del consumo de agua sin afectar al confort o a la funcionalidad.<\/p>\n

Mantenimiento y reparaci\u00f3n de fugas<\/h3>\n

Otra medida importante es llevar un correcto mantenimiento de la red de aguas<\/strong> del edificio que nos ayude a prevenir posibles fugas y aver\u00edas. As\u00ed nos ser\u00e1 m\u00e1s f\u00e1cil detectar y solucionar cualquier problema que pueda provocar una p\u00e9rdida o un mal uso del agua. Por ejemplo, los grifos que gotean, las tuber\u00edas que pierden, las v\u00e1lvulas que no cierran o los contadores que no funcionan correctamente. Estas fugas y aver\u00edas pueden suponer hasta un 20% del consumo de agua<\/strong> y generar da\u00f1os materiales o molestias a los vecinos.<\/p>\n

En este sentido, una de las novedades m\u00e1s relevantes en los seguros para comunidades de vecinos<\/a> es que, ya hay p\u00f3lizas que incluyen una garant\u00eda que cubre el exceso de consumo de agua. Y es que, esto puede suponer un incremento considerable de la factura del agua para la comunidad de vecinos. Una garant\u00eda que cubre entre 1.500 y 2.000 euros ante el consumo excesivo de agua<\/strong> como consecuencia de una fuga de una tuber\u00eda comunitaria oculta.<\/p>\n

Reutilizar el agua<\/h3>\n

Otra medida que se est\u00e1 utilizando mucho en las comunidades de vecinos que cuentan con piscina, por ejemplo, es la de reutilizar el agua. As\u00ed aprovechamos el agua que ya ha sido utilizada para otros fines<\/strong> que no requieran una calidad elevada. En el caso de las piscinas, se instala una peque\u00f1a depuradora que filtra el agua y la reutiliza para que su consumo sea mucho menor. Estas pr\u00e1cticas pueden ahorrar hasta un 30% del consumo de agua y contribuir a la conservaci\u00f3n del ciclo hidrol\u00f3gico.<\/p>\n

Sensibilizar y educar<\/h3>\n

Por \u00faltimo, pero no por ello menos importante, queremos destacar la importancia que tiene concienciar y formar a los vecinos sobre la importancia del ahorro y el uso responsable<\/strong> del agua. Por ejemplo, mediante campa\u00f1as informativas, talleres formativos, carteles recordatorios o incentivos econ\u00f3micos.<\/p>\n

Estas acciones pueden generar un cambio de actitud y de h\u00e1bitos<\/strong> en los usuarios, que pueden adoptar medidas sencillas como cerrar el grifo mientras se cepillan los dientes, ducharse en lugar de ba\u00f1arse, regar las plantas por la noche o utilizar el lavavajillas y la lavadora solo cuando est\u00e9n llenos.<\/p>\n

El papel de los seguros de comunidades en la gesti\u00f3n del agua<\/h2>\n

Los seguros de comunidades son un instrumento clave para garantizar la seguridad y el bienestar de los vecinos y sus propiedades ante posibles riesgos o imprevistos relacionados con el agua.<\/p>\n

Da\u00f1os por agua<\/strong>: los seguros cubren los da\u00f1os materiales causados por escapes, roturas, inundaciones o filtraciones de agua en las zonas comunes o privadas del edificio. Tambi\u00e9n cubren la responsabilidad civil derivada de estos da\u00f1os frente a terceros afectados. Estos da\u00f1os pueden suponer un coste elevado para la comunidad y para los propietarios, adem\u00e1s de generar molestias e incomodidades a los vecinos.<\/p>\n

Exceso de consumo de agua<\/strong>: c\u00f3mo ya hemos comentado, es una de las principales novedades en los seguros para comunidades de vecinos. Ahora hay p\u00f3lizas que cubren entre 1.500 y 2.000 euros ante el consumo excesivo de agua como consecuencia de una fuga de una tuber\u00eda comunitaria oculta.<\/p>\n

Responsabilidad medioambiental<\/strong>: los seguros para comunidades tambi\u00e9n pueden cubrir las indemnizaciones o sanciones que puedan derivarse por la contaminaci\u00f3n o el deterioro del medio ambiente causados por el agua. Por ejemplo, por vertidos accidentales, fugas de dep\u00f3sitos o incumplimiento de la normativa. Estas situaciones pueden suponer una responsabilidad legal para la comunidad y para los propietarios, adem\u00e1s de generar un impacto negativo en el entorno natural y social.<\/p>\n

Asistencia t\u00e9cnica<\/strong>: los seguros ofrecen servicios de asesoramiento, mantenimiento, reparaci\u00f3n o sustituci\u00f3n de los elementos relacionados con el agua. Por ejemplo, los contadores, las tuber\u00edas, los grifos, las cisternas o las bombas. Estos servicios pueden facilitar la prevenci\u00f3n y la soluci\u00f3n de posibles problemas relacionados con el agua, adem\u00e1s de mejorar la eficiencia y el ahorro del consumo de agua.<\/p>\n

En definitiva, la gesti\u00f3n del agua y el consumo responsable en los edificios residenciales son desaf\u00edos que requieren la implicaci\u00f3n y la colaboraci\u00f3n de todos los agentes involucrados: administradores, propietarios, inquilinos y proveedores. Los seguros de comunidades son un aliado indispensable para facilitar esta tarea y para proteger los intereses y los derechos de las comunidades de vecinos.<\/p>\n

Por ello, es conveniente contar con un seguro adecuado a las caracter\u00edsticas y necesidades de cada edificio y revisarlo peri\u00f3dicamente para adaptarlo a las posibles variaciones o novedades que puedan surgir. En Aon somos especialistas en seguros para comunidades de vecinos<\/a> y contamos con una gran experiencia en este sector. Buscamos la p\u00f3liza que mejor se adapte a las necesidades de cada comunidad, si quieres m\u00e1s informaci\u00f3n o presupuesto sin compromiso no dudes en contactar con nosotros.<\/p>\n

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