{"id":2876,"date":"2023-09-14T10:00:58","date_gmt":"2023-09-14T08:00:58","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aon.es\/site\/segurocomunidades\/?p=2876"},"modified":"2023-08-24T12:59:20","modified_gmt":"2023-08-24T10:59:20","slug":"mascotas-comunidades-vecinos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aon.es\/site\/segurocomunidades\/mascotas-comunidades-vecinos\/","title":{"rendered":"Mascotas en las comunidades de vecinos, \u00bfqu\u00e9 est\u00e1 permitido y qu\u00e9 no?"},"content":{"rendered":"

Las mascotas en las comunidades de vecinos son una fuente de problemas<\/strong>, m\u00e1s que por los animales, por la falta de civismo de algunos due\u00f1os y de los propios vecinos de las fincas.<\/p>\n

Con el fin de evitar estas situaciones, conviene conocer qu\u00e9 es lo que est\u00e1 permitido y lo que no<\/strong>. De este modo, sabemos a qu\u00e9 atenernos si poseemos una mascota y nos podemos defender si intentan cometer alg\u00fan tipo de abuso contra nosotros o nuestro perro.<\/p>\n

Qu\u00e9 est\u00e1 permitido y qu\u00e9 no\u00a0respecto a las mascotas\u00a0en las comunidades de vecinos<\/h2>\n

No pueden prohibir las mascotas en las comunidades de vecinos, pero s\u00ed en las viviendas en alquiler<\/h3>\n

En ocasiones, se intenta rechazar la presencia de mascotas en las comunidades<\/a> de vecinos, lo cual no est\u00e1 permitido. Por mucha reuni\u00f3n que se haga, acuerdos de propietarios, etc., la Ley de Propiedad Horizontal no aprueba la prohibici\u00f3n<\/strong>.<\/p>\n

Ahora bien, lo que s\u00ed pueden hacer los due\u00f1os de las viviendas en alquiler<\/strong> es no permitir poseer mascotas a los inquilinos.<\/p>\n

As\u00ed, si somos propietarios de la vivienda y nuestro perro o gato cumple con las normas de convivencia<\/a>, no podr\u00e1n prohibirnos que los tengamos.<\/p>\n

S\u00ed pueden limitar el uso del ascensor, pero no prohibirlo<\/h3>\n

Otro origen de las disputas cuando hay varias mascotas en una finca es el uso del ascensor.<\/strong> A veces, los due\u00f1os de los perros no tienen consideraci\u00f3n alguna, en otras ocasiones hay vecinos a los que los animales les dan miedo y otros solo quieren molestar un poco.<\/p>\n

De este modo, no es posible que nos impidan emplear el ascensor con nuestro perro, pero s\u00ed que tienen potestad a la hora de poner limitaciones<\/strong>. Por ejemplo, es posible que nos pidan que esperemos para subir o bajar solos, o que no lo empleemos a determinadas horas del d\u00eda.<\/p>\n

Es legal que nos nieguen el acceso a las zonas comunes<\/h3>\n

Hay que tener en cuenta que no a todo el mundo le gustan los animales. Por eso, no se sienten c\u00f3modos conviviendo con ellos, lo que se traduce en que puede estar prohibido el acceso a las zonas comunes<\/strong>.<\/p>\n

Estos lugares suelen ser los jardines o las piscinas, as\u00ed que solo nos quedar\u00e1 acatar la norma y respetar la decisi\u00f3n de la mayor\u00eda<\/strong>.<\/p>\n

No es lo mejor, pero no es rara la comunidad en la que se encuentran excrementos en estas zonas o en las que incluso un perro ha mordido a un ni\u00f1o que lo estaba molestando.<\/p>\n

As\u00ed, adem\u00e1s de acatar esta prohibici\u00f3n, una buena idea<\/strong> es suscribir un seguro de responsabilidad civil obligatorio<\/strong>, que va a ser necesario para todos los perros en unos meses, ya que, a partir de septiembre de 2023, la nueva Ley de Bienestar Animal en Espa\u00f1a<\/strong><\/a> establecer\u00e1 su obligatoriedad.<\/p>\n

Con este seguro estaremos cubiertos con respecto a las indemnizaciones, que habremos de pagar en el caso de que nuestro perro haga alg\u00fan destrozo o termine mordiendo a alguien.<\/p>\n

Mascotas atadas dentro de la comunidad<\/h3>\n

Llevar al perro suelto<\/strong> dentro de una comunidad de vecinos no est\u00e1 permitido<\/strong>. Es usual salir con el perro suelto hasta la puerta de la calle, o llevarlo sin atar al coche que tenemos en el garaje.<\/p>\n

Es posible que, si nuestro perro es amable y no se acerca a los vecinos, estos no nos digan nada. A pesar de eso, hay que saber que eso no lo podemos hacer y que debe ir atado<\/strong>, lo que nos ahorrar\u00e1 m\u00e1s de un problema.<\/p>\n

Adem\u00e1s, si es de una raza catalogada como PPP<\/strong>, est\u00e1 obligado a ir con el bozal<\/strong>. Si no lo es tiene que imperar el sentido com\u00fan, de forma que si sabemos que nuestro perro es algo agresivo o dominante es mejor que se lo pongamos.<\/p>\n

En esta circunstancia, el seguro de responsabilidad civil para perros nos puede ser de gran utilidad en caso de que haya alg\u00fan problema.<\/p>\n

Est\u00e1 prohibido que los perros pasen el d\u00eda ladrando<\/h3>\n

La mayor fuente de conflictos vecinales<\/strong> son los ladridos de los perros<\/strong>. Hay unos decibelios que no se deben superar, los cuales dependen de la hora del d\u00eda en la que se produzcan los ladridos.<\/p>\n

Esta normativa puede ser diferente en cada comunidad aut\u00f3noma, pero aqu\u00ed debemos usar nuestro sentido com\u00fan. As\u00ed, si un vecino nos dice que nuestro perro pasa el d\u00eda ladrando<\/strong> cuando no estamos, lo primero que hay que hacer es comprobarlo.<\/strong><\/p>\n

Si es as\u00ed, debemos poner manos a la obra de inmediato. Aqu\u00ed, un educador canino<\/strong> tiene mucho que decir, en especial si los ladridos los produce la ansiedad. Tambi\u00e9n podemos probar a cansar m\u00e1s al animal o los collares antiladridos.<\/p>\n

Finalmente, en el caso de que no nos sea posible hacer nada, tendremos que irnos de esa finca, buscando un sitio m\u00e1s apartado, como un chalet en una zona rural o incluso una de esas parcelas r\u00fasticas con una casa peque\u00f1a.<\/p>\n

No se pueden tener m\u00e1s de cinco animales<\/h3>\n

La nueva Ley de Bienestar Animal<\/strong> es muy clara en este aspecto y no se van a poder tener m\u00e1s de cinco perros y\/o gatos<\/strong> en una misma casa.<\/p>\n

No es com\u00fan llegar a esa cantidad, pero a veces en el caso de los gatos s\u00ed que se pueden ver viviendas con tres o cuatro y uno o dos perros.<\/p>\n

A partir de ahora, esto va a estar prohibido en las comunidades de vecinos, que es donde habitamos la mayor\u00eda de nosotros y tambi\u00e9n en todo tipo de viviendas, aunque es m\u00e1s dif\u00edcil que alguien nos denuncie si vivimos en un pueblo.<\/p>\n

Ning\u00fan animal puede hacer sus necesidades en las zonas comunes<\/h3>\n

Aunque hay fincas que proh\u00edben a las mascotas el acceso a las zonas comunes de las comunidades de vecinos, otras son m\u00e1s permisivas en este aspecto.<\/p>\n

Lo que s\u00ed que no pueden hacer<\/strong> las mascotas es realizar sus necesidades<\/strong> en esos lugares. Hay que procurar por todos los medios facilitar la convivencia con animales en las comunidades de vecinos, y una manera es evitar que esto ocurra.<\/p>\n

Ahora bien, se trata de animales que pueden orinar o defecar en el jard\u00edn o en el garaje. Si pasa<\/strong>, lo que debemos hacer es limpiarlo de inmediato<\/strong>. A ello ayuda llevar siempre un bote con agua y vinagre, o incluso con lej\u00eda para dejarlo todo como estaba.<\/p>\n

Si tenemos tiempo en ese momento, no es mala idea sacar un cubo y una fregona, limpiando a fondo e incluso perfumar ese sitio en donde el perro o el gato se han aliviado.<\/p>\n

Los perros no pueden estar solos en casa m\u00e1s de 24 horas seguidas<\/h3>\n

La inmensa mayor\u00eda de problemas que ocasionan las mascotas en las fincas es debido a la falta de civismo por parte de los propietarios.<\/strong><\/p>\n

As\u00ed, un caso t\u00edpico es el de los perros que pasan varios d\u00edas solos. Los due\u00f1os se tienen que ir y los dejan encerrados en un piso con agua y comida suficientes, pero sin ning\u00fan tipo de atenci\u00f3n.<\/strong><\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 ocurre entonces? Pues que el animal se encuentra sin nadie<\/strong> a su alrededor, quiere salir a hacer sus necesidades y no lo sacan<\/strong>, etc., por lo que comienza a ladrar<\/strong> sin parar durante todo el d\u00eda y toda la noche.<\/p>\n

Por suerte, ahora esto va a estar prohibido en las casas, as\u00ed que en las comunidades de vecinos al fin van a poder descansar tranquilos, pues es donde m\u00e1s molesta es la situaci\u00f3n al estar todas las viviendas pegadas la una a la otra.<\/p>\n

En el caso de que esto ocurra, solo hay que llamar a las autoridades<\/strong>, las cuales tomar\u00e1n cartas en el asunto y tramitar\u00e1n la<\/strong> correspondiente denuncia<\/strong>.<\/p>\n

En resumen, adem\u00e1s de conocer qu\u00e9 est\u00e1 permitido y qu\u00e9 no en las comunidades de vecinos debes saber que, a partir de septiembre de 2023, la nueva Ley de Bienestar Animal en Espa\u00f1a<\/a><\/strong> establecer\u00e1 la obligatoriedad de contar con un seguro de responsabilidad civil para perros y gatos a nivel estatal.<\/p>\n

Anteriormente, el seguro era voluntario<\/strong>, excepto en algunas comunidades aut\u00f3nomas donde ya era obligatorio para perros considerados potencialmente peligrosos.<\/p>\n

Esta medida tiene como objetivo fomentar la convivencia segura y responsable<\/strong> con las mascotas y proteger a terceros<\/strong> en caso de que ocurra alg\u00fan incidente. En Aon somos expertos en seguros para comunidades de vecinos<\/a>, si quieres m\u00e1s informaci\u00f3n o presupuesto sin compromiso no dudes en contactar con nosotros.<\/p>\n

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