{"id":2947,"date":"2023-11-07T16:53:14","date_gmt":"2023-11-07T14:53:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aon.es\/site\/segurocomunidades\/?p=2947"},"modified":"2023-11-07T16:53:14","modified_gmt":"2023-11-07T14:53:14","slug":"preguntas-frecuentes-seguro-comunidad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aon.es\/site\/segurocomunidades\/preguntas-frecuentes-seguro-comunidad\/","title":{"rendered":"Las preguntas frecuentes del seguro para comunidad"},"content":{"rendered":"<p>Seguro que, si vives en una comunidad de vecinos, te has planteado alguna vez qu\u00e9 tipo de seguro necesitas para proteger tu edificio y tus bienes. Los seguros para comunidades son una forma de garantizar la tranquilidad de los propietarios y los inquilinos ante posibles siniestros que puedan afectar a las zonas comunes o a las viviendas particulares. En este art\u00edculo vamos a responder a las preguntas frecuentes del seguro para comunidad.<\/p>\n<p>Los seguros para comunidades son contratos que establecen una relaci\u00f3n entre una compa\u00f1\u00eda aseguradora y una comunidad de propietarios, mediante los cuales la aseguradora se compromete a indemnizar o reparar los da\u00f1os que sufra el edificio o sus ocupantes, a cambio del pago de una prima por parte de la comunidad. Estos seguros suelen cubrir riesgos como el incendio, el robo, el vandalismo, etc.<\/p>\n<h2>Preguntas frecuentes del seguro para comunidad<\/h2>\n<h3>\u00bfQu\u00e9 coberturas tiene un seguro para comunidades?<\/h3>\n<p>Las <a href=\"https:\/\/www.aon.es\/site\/segurocomunidades\/coberturas-contratadas-seguros-comunidades-vecinos\/\">coberturas de un seguro para comunidades<\/a> pueden variar seg\u00fan la compa\u00f1\u00eda aseguradora y el tipo de p\u00f3liza contratada, pero en general suelen incluir las siguientes:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Responsabilidad civil<\/strong>: cubre los da\u00f1os que puedan causar los elementos comunes de la comunidad a terceros, como por ejemplo una ca\u00edda de un cartel, una rotura de una tuber\u00eda o un incendio. Tambi\u00e9n cubre la defensa jur\u00eddica y las reclamaciones de los vecinos entre s\u00ed por da\u00f1os causados por la comunidad.<\/li>\n<li><strong>Da\u00f1os materiales<\/strong>: cubre los da\u00f1os que puedan sufrir los elementos comunes de la comunidad por causas como el fuego, el agua, el viento, el robo, el vandalismo o los fen\u00f3menos atmosf\u00e9ricos. Incluye la reparaci\u00f3n o reposici\u00f3n de los bienes da\u00f1ados, as\u00ed como los gastos de desescombro, salvamento o extinci\u00f3n.<\/li>\n<li><strong>Accidentes personales<\/strong>: cubre los gastos m\u00e9dicos, hospitalarios y de rehabilitaci\u00f3n de las personas que sufran un accidente en las zonas comunes de la comunidad, as\u00ed como una indemnizaci\u00f3n por invalidez o fallecimiento.<\/li>\n<li><strong>Asistencia 24 horas<\/strong>: cubre los servicios de urgencia que pueda necesitar la comunidad, como por ejemplo cerrajeros, electricistas, fontaneros o cristaleros. Tambi\u00e9n incluye el env\u00edo de profesionales para la realizaci\u00f3n de peque\u00f1as reparaciones o mantenimientos preventivos.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>\u00bfQu\u00e9 factores influyen en el precio de un seguro para comunidades?<\/h3>\n<p>Otra de las preguntas frecuentes del seguro para comunidad tiene que ver sobre el precio, y este depende de varios factores, como, por ejemplo:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Las caracter\u00edsticas de la comunidad<\/strong>: el n\u00famero de viviendas o locales, la superficie construida, el a\u00f1o de construcci\u00f3n, el estado de conservaci\u00f3n, el tipo de instalaciones, el uso que se le da, etc.<\/li>\n<li><strong>Las coberturas contratadas<\/strong>: el nivel de protecci\u00f3n que se desea, el capital asegurado, las franquicias, las garant\u00edas adicionales, etc.<\/li>\n<li><strong>El historial de siniestralidad<\/strong>: la frecuencia y la gravedad de los <a href=\"https:\/\/www.aon.es\/site\/segurocomunidades\/siniestros-mas-comunes-comunidades-vecinos\/\">siniestros que haya sufrido la comunidad<\/a> en el pasado, as\u00ed como las medidas de prevenci\u00f3n y seguridad que se hayan adoptado.<\/li>\n<li><strong>La compa\u00f1\u00eda aseguradora<\/strong>: cada compa\u00f1\u00eda tiene sus propios criterios y tarifas para calcular el precio de un seguro para comunidades, por lo que es conveniente comparar varias ofertas antes de contratar.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>\u00bfC\u00f3mo se puede contratar un seguro para comunidades?<\/h3>\n<p>Para <a href=\"https:\/\/www.aon.es\/site\/segurocomunidades\/obligatorio-contratar-seguro-piscina-comunitaria\/\">contratar un seguro para comunidades<\/a> se necesita el acuerdo de la junta de propietarios, que es el \u00f3rgano de gobierno de la comunidad. La junta de propietarios debe designar a un representante legal, que normalmente es el presidente o el administrador de fincas, para que se encargue de solicitar y negociar las ofertas de las distintas compa\u00f1\u00edas aseguradoras. Una vez elegida la oferta m\u00e1s adecuada, el representante legal debe firmar el contrato de seguro y pagar la prima correspondiente.<\/p>\n<h3>\u00bfC\u00f3mo se puede cancelar un seguro para comunidades?<\/h3>\n<p>Para cancelar un seguro para comunidades se necesita el acuerdo de la junta de propietarios, que debe comunicar su decisi\u00f3n a la compa\u00f1\u00eda aseguradora con al menos un mes de antelaci\u00f3n al vencimiento de la p\u00f3liza. La cancelaci\u00f3n puede deberse a diversos motivos, como por ejemplo un cambio de compa\u00f1\u00eda, una disoluci\u00f3n de la comunidad o una venta del inmueble. En caso de cancelaci\u00f3n anticipada, la compa\u00f1\u00eda aseguradora puede devolver la parte proporcional de la prima no consumida o aplicar una penalizaci\u00f3n por incumplimiento del contrato.<\/p>\n<h3>\u00bfC\u00f3mo declarar un siniestro en la comunidad de propietarios?<\/h3>\n<p>Para <a href=\"https:\/\/www.aon.es\/site\/segurocomunidades\/como-declarar-siniestro-comunidad-propietarios\/\">declarar un siniestro en nuestra comunidad<\/a> y recibir la indemnizaci\u00f3n que corresponda, es necesario seguir unos pasos:<\/p>\n<ul>\n<li>Lo primero es intentar <strong>minimizar los da\u00f1os<\/strong>, por ejemplo, cortando el suministro de agua si hay una fuga o avisando a los bomberos si hay un incendio.<\/li>\n<li>Despu\u00e9s hay que <strong>comunicar el siniestro al administrador<\/strong> de fincas <strong>o al presidente<\/strong> de la comunidad, que son los representantes legales de la comunidad ante la aseguradora.<\/li>\n<li>Tras esto, <strong>enviaremos una carta a la compa\u00f1\u00eda de seguros<\/strong>, indicando los datos personales, el n\u00famero de p\u00f3liza, los detalles del siniestro y los datos del perjudicado1.<\/li>\n<li>Lo cuarto es <strong>facilitar la visita del perito<\/strong>, que valorar\u00e1 los da\u00f1os y determinar\u00e1 la responsabilidad y la indemnizaci\u00f3n.<\/li>\n<li>Por \u00faltimo, debemos <strong>reclamar a la aseguradora<\/strong> si no se est\u00e1 conforme con la resoluci\u00f3n del siniestro, aportando las pruebas necesarias.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>\u00bfQu\u00e9 ventajas tiene un seguro para comunidades?<\/h3>\n<p>Un seguro para comunidades tiene varias ventajas, tanto para los propietarios como para los inquilinos, como, por ejemplo:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Protege el patrimonio com\u00fan<\/strong>: al cubrir los da\u00f1os que puedan sufrir los elementos comunes de la comunidad, el seguro evita que los propietarios tengan que asumir el coste de las reparaciones o indemnizaciones, lo que supone un ahorro econ\u00f3mico y una tranquilidad para todos.<\/li>\n<li><strong>Favorece la convivencia<\/strong>: al cubrir la responsabilidad civil de la comunidad y las reclamaciones entre vecinos, el seguro facilita la resoluci\u00f3n de los conflictos que puedan surgir por da\u00f1os causados por la comunidad, lo que mejora el clima de armon\u00eda y respeto entre los vecinos.<\/li>\n<li><strong>Ofrece asistencia y servicios<\/strong>: al cubrir los accidentes personales y la asistencia 24 horas, el seguro garantiza una atenci\u00f3n r\u00e1pida y eficaz a las personas que lo necesiten, as\u00ed como la realizaci\u00f3n de peque\u00f1as reparaciones o mantenimientos que contribuyan a mejorar el estado de la comunidad.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>\u00bfQu\u00e9 inconvenientes tiene un seguro para comunidades?<\/h3>\n<p>Un seguro para comunidades tambi\u00e9n tiene algunos inconvenientes, que hay que tener en cuenta a la hora de contratarlo, como, por ejemplo:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>No cubre los da\u00f1os en las viviendas o locales<\/strong>: el seguro para comunidades solo cubre los da\u00f1os que afecten a los elementos comunes de la comunidad, no a los que afecten a las viviendas o locales de los propietarios o inquilinos. Por eso, es recomendable que cada uno contrate un seguro individual que cubra sus propios bienes y responsabilidades.<\/li>\n<li><strong>Tiene limitaciones y exclusiones<\/strong>: el seguro para comunidades no cubre todos los riesgos posibles, sino solo aquellos que est\u00e9n especificados en la p\u00f3liza. Adem\u00e1s, puede tener limitaciones en el capital asegurado, las franquicias o las indemnizaciones, as\u00ed como exclusiones por causas como el mal uso, la falta de mantenimiento o la negligencia. Por eso, es importante leer detenidamente las condiciones del contrato y consultar cualquier duda con la compa\u00f1\u00eda aseguradora.<\/li>\n<li><strong>Requiere el consenso de la junta de propietarios<\/strong>: el seguro para comunidades no se puede contratar o cancelar de forma individual, sino que se necesita el acuerdo de la junta de propietarios, que representa a la mayor\u00eda de los vecinos. Esto puede dificultar la toma de decisiones o generar desacuerdos entre los propietarios, especialmente si hay diferencias de criterio sobre el precio, las coberturas o la compa\u00f1\u00eda aseguradora. Por eso, es conveniente buscar el consenso y el di\u00e1logo entre los vecinos para elegir el seguro m\u00e1s adecuado.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Esperamos haberte resuelto tus dudas con este art\u00edculo sobre preguntas frecuentes del seguro para comunidad. Si necesitas un <a href=\"https:\/\/www.aon.es\/site\/segurocomunidades\/comunidades-propietarios\/\">seguro para la comunidad de vecinos<\/a>, no dudes en contactar con Aon. Somos profesionales con una amplia experiencia en p\u00f3lizas para comunidades de propietarios. Te ofrecemos el seguro que mejor se adapte a tus necesidades y a las de tu comunidad.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div class=\"row\" style=\"margin-bottom: 25px;margin-top: 10px\">\n<div class=\"page-main-content col-md-12\" style=\"text-align: center\"><a title=\"Solicitar informaci\u00f3n\" href=\"https:\/\/www.aon.es\/site\/segurocomunidades\/comunidades-propietarios\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><button id=\"product-addtocart-button\" class=\"action primary tocart btn btn--secondary btn--big\" style=\"background: #eb0017;color: #fff;padding: 10px;border: none;border-radius: 3px\" title=\"solicitar informaci\u00f3n\" type=\"submit\">SOLICITAR INFORMACI\u00d3N<\/button><\/a><\/div>\n<\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Seguro que, si vives en una comunidad de vecinos, te has planteado alguna vez qu\u00e9 tipo de seguro necesitas para proteger tu edificio y tus bienes. 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