{"id":3003,"date":"2024-01-31T13:30:33","date_gmt":"2024-01-31T11:30:33","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aon.es\/site\/segurocomunidades\/?p=3003"},"modified":"2024-02-01T13:41:57","modified_gmt":"2024-02-01T11:41:57","slug":"calefaccion-central","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aon.es\/site\/segurocomunidades\/calefaccion-central\/","title":{"rendered":"Cambiar la calefacci\u00f3n central: qu\u00e9 dice la normativa"},"content":{"rendered":"

M\u00e1s de un mill\u00f3n de hogares usan la calefacci\u00f3n central<\/strong> en Espa\u00f1a, pero se trata de un sistema casi obsoleto y en proceso de extinci\u00f3n.<\/p>\n

El gobierno impuso por normativa cambiar la calefacci\u00f3n central por contadores individuales para mejorar la eficiencia energ\u00e9tica de los edificios. Pero, \u00bfc\u00f3mo se cambian? \u00bfcu\u00e1l es el plazo? \u00bfqu\u00e9 supone tener un sistema de contadores individuales?<\/p>\n

\u00bfPor qu\u00e9 hay que cambiar la calefacci\u00f3n central?<\/h2>\n

El sistema de calefacci\u00f3n central<\/strong> conlleva, generalmente, un importante desperdicio de energ\u00eda. Esto es debido a que como su nombre indica desde una caldera central se calienta todo radiador del edificio de forma simult\u00e1nea, sin tener en cuenta cuestiones de uso o necesidad de consumo de cada vivienda.<\/p>\n

Adem\u00e1s, en este caso, todos los propietarios pagan la misma cantidad, lo que habitualmente puede llevar a desatino debido a la desproporcionalidad de uso. Tambi\u00e9n es necesario que toda la comunidad se ponga de acuerdo de cu\u00e1ndo se encienden, los horarios de uso y hasta de la temperatura.<\/p>\n

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Te recomendamos\u00a0La calefacci\u00f3n central y la Ley de Propiedad Horizontal<\/a><\/p><\/blockquote>\n

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Lo que dice la nueva normativa sobre las calefacciones centrales<\/h2>\n

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En la normativa sacada en 2020<\/strong> se propon\u00eda cambiar los sistemas de calefacci\u00f3n central con el objetivo de llegar al ahorro energ\u00e9tico de hasta el 30% en las comunidades de propietarios.<\/strong> Pero no todos los edificios tienen la obligaci\u00f3n de hacerlo seg\u00fan el Real Decreto 736\/2020, de 4 de agosto de 2020<\/a>.<\/p>\n

Este cambio s\u00f3lo ser\u00eda de obligado cumplimiento para aquellos sistemas de calefacci\u00f3n central que tengan una antig\u00fcedad mayor a 1998. As\u00ed, el l\u00edmite de tiempo era el pasado 1 de mayo de 2023.<\/p>\n

El incumplimiento de esta norma puede conllevar sanciones de hasta 10.000\u20ac<\/strong> siendo las autoridades de cada Comunidad Aut\u00f3noma la responsable de hacer las inspecciones pertinentes.<\/p>\n

\u00bfQui\u00e9n est\u00e1 exento?<\/strong><\/p>\n

Todas las instalaciones de calefacci\u00f3n central con contadores individuales con una amortizaci\u00f3n superior a 4 a\u00f1os. Adem\u00e1s, est\u00e1n libres de hacer el cambio los edificios donde los inviernos no son tan fr\u00edos: Almer\u00eda, C\u00e1diz, C\u00f3rdoba, Huelva, Islas Canarias, M\u00e1laga, Murcia, Sevilla, Tarragona y Comunidad Valenciana.<\/p>\n

En caso de que no estuvieran instalados en octubre del 2023, se permit\u00eda el enviar una justificaci\u00f3n para conseguir un tiempo extra en la instalaci\u00f3n de contadores individuales. Y, en caso de no hacerlo y no tenerlos instalados, la normativa permite un recargo en el precio del gas.<\/strong><\/p>\n

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Tal vez te interese nuestro post sobre\u00a0Medidas de eficiencia energ\u00e9tica en la Comunidad de vecinos<\/a><\/p><\/blockquote>\n

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\u00bfCu\u00e1nto puede llegar a costar el cambio a contadores individuales?<\/h2>\n

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Parece que el principal motivo de reticencia es el precio, pero la realidad es que los costes son variables seg\u00fan el edificio en el que se aplique y el sistema que finalmente se elija. En resumen, se estima un precio medio de unos 1.000\u20ac pero el ahorro de energ\u00eda hace que la inversi\u00f3n se amortice en 4 a\u00f1os siempre que mantengamos la temperatura entre 19 y 21 grados cent\u00edgrados.<\/p>\n

Hay otras obligaciones legales que pueden suponer sanciones a una Comunidad de Propietarios y, muchas de ellas, pueden ser evitadas con un buen seguro. Si necesitas un seguro para tu comunidad de vecinos<\/a> no dudes en contactar con nosotros. Contamos con la experiencia y el conocimiento de la corredur\u00eda n\u00ba1 de Espa\u00f1a, y ofrecemos los mejores productos al mejor precio, siempre adaptados a las necesidades de cada Comunidad de Propietarios.<\/p>\n

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