{"id":394,"date":"2020-02-24T10:00:28","date_gmt":"2020-02-24T10:00:28","guid":{"rendered":"http:\/\/www.aon.es\/site\/segurocomunidades\/?p=394"},"modified":"2024-09-12T12:06:28","modified_gmt":"2024-09-12T10:06:28","slug":"puntos-clave-seguro-comunidades","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aon.es\/site\/segurocomunidades\/puntos-clave-seguro-comunidades\/","title":{"rendered":"5 puntos clave en el seguro de comunidades"},"content":{"rendered":"\n

Contratar un seguro de comunidades de propietarios requiere prestar especial atenci\u00f3n a algunas caracter\u00edsticas de las fincas.  El servicio de Aon para administradores facilita totalmente la contrataci\u00f3n de estos seguros.  Sin embargo, en este post queremos ayudarte a entender mejor c\u00f3mo funcionan las p\u00f3lizas de comunidad. Te destacamos cinco puntos clave a tener en cuenta a la hora de contratar un seguro de comunidades<\/a><\/strong>:<\/p>\n\n\n\n

A\u00f1o de construcci\u00f3n y de rehabilitaci\u00f3n de la comunidad como puntos clave<\/strong><\/h2><\/p>\n\n\n\n

La antig\u00fcedad del edificio es uno de los puntos clave. Cuanto m\u00e1s antiguo, normalmente es m\u00e1s complicado asegurarlo. Esto no quiere decir que fincas con m\u00e1s de 30, 50 o 70 a\u00f1os de antig\u00fcedad no puedan ser aseguradas. Simplemente que ser\u00e1 necesario contar con m\u00e1s informaci\u00f3n a la hora de la contrataci\u00f3n del seguro de comunidad. Por ejemplo, es posible que se pregunte por las obras de rehabilitaci\u00f3n realizadas en el edificio. En algunos casos se requerir\u00e1 realizar una inspecci\u00f3n previa para comprobar el estado de la finca y las reformas realizadas en sus instalaciones. La antig\u00fcedad del edificio puede suponer un seguro de comunidades con franquicias,<\/p>\n\n\n\n

Tipo de construcci\u00f3n<\/strong><\/h2><\/p>\n\n\n\n

El tipo de construcci\u00f3n tambi\u00e9n va a determinar la contrataci\u00f3n y el  coste de los seguros de comunidad.  No cuesta lo mismo el seguro de un edificio con una estructura de madera que el de una finca moderna dotada de sistemas de prevenci\u00f3n de incendios o dom\u00f3tica avanzada. La calidad de la construcci\u00f3n es un elemento a considerar porque va a condicionar el precio de una hipot\u00e9tica reconstrucci\u00f3n en caso de siniestro. El valor del continente a asegurar est\u00e1 determinado por el coste de reconstrucci\u00f3n y este depende del tipo de edificaci\u00f3n. <\/p>\n\n\n\n

N\u00famero de viviendas y portales<\/strong><\/h2><\/p>\n\n\n\n

El n\u00famero de portales y viviendas que constituyen la finca tambi\u00e9n son claves a la hora de calcular los seguros de comunidades. Del mismo modo, el n\u00famero de alturas de la construcci\u00f3n es otro factor que influye en el precio del seguro. Los grandes rascacielos siempre merecen especial atenci\u00f3n a la hora de conocer sus medidas de prevenci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Garajes<\/strong><\/h2><\/p>\n\n\n\n

Los garajes son origen de muchos siniestros, especialmente de los relacionados con los incendios. Es importante conocer en detalle sus caracter\u00edsticas (ubicaci\u00f3n, n\u00famero de plazas, tipo de plazas, etc.) para que el seguro de comunidad los cubra sin sorpresas.<\/p>\n\n\n\n

Servicios centrales y zonas comunes<\/strong><\/h2><\/p>\n\n\n\n

Los servicios comunes como la calefacci\u00f3n o agua caliente central tambi\u00e9n deben ser espec\u00edficamente considerados. Estos elementos comunes suelen agravar los riesgos de potenciales siniestros relacionadas con da\u00f1os por agua, incendios o explosi\u00f3n. Del mismo modo, las piscinas comunitarias son otro foco de potenciales siniestros. Los servicios de conserjer\u00eda tambi\u00e9n deben ser contemplados dentro de la p\u00f3liza de comunidades cubriendo la posible responsabilidad civil patronal.<\/p>\n\n\n\n

Puntos clave para elegir el mejor seguro de comunidades <\/strong><\/h2><\/p>\n\n\n\n

El asesoramiento profesional es fundamental a la hora de buscar la mejor protecci\u00f3n para un edificio y sus vecinos. Elegir el mejor seguro de comunidades no es sencillo.  Los administradores de fincas juegan un papel clave. Aon ha desarrollado un servicio exclusivo para administradores de fincas<\/a>. <\/strong>Su objetivo es ayudarles a desempe\u00f1ar las funciones y tareas propias de su actuaci\u00f3n profesional en un punto tan relevante como contratar los seguros.<\/p>\n\n\n\n

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