El seguro de Ocaso proporciona cobertura ante los daños que pueda sufrir el edificio de la comunidad, así como los gastos y responsabilidades por daños a terceros, siempre de acuerdo con las garantías contratadas.
Ocaso es una de las compañías aseguradoras seleccionadas por Aon para asegurar comunidades de propietarios. Aon ha realizado un análisis objetivo – cobertura a cobertura- de su póliza para garantizar que es uno de los mejores seguros para comunidades.
Ocaso ofrece un seguro multirriesgo que permite asegurar la comunidad de propietarios con las máximas coberturas. Es un seguro flexible. Cuenta con coberturas básicas y numerosas coberturas complementarias de libre contratación. Con un buen asesoramiento es posible personalizar la póliza y garantizar una adecuada protección de la finca de propietarios.
Coberturas básicas
De forma resumida, las principales garantías del seguro comunidades Ocaso son:
- Incendio, explosión y caída de rayo
- Actos vandálicos
- Daños por humo.
- Impacto, choque y ondas sónicas
- Derrame accidental de líquidos.
- Gastos desembarre y extracción de lodos
- Daños eléctricos en la instalación eléctrica causados por corrientes anormales o cortocircuitos.
- Gastos ocasionados por salvamento, demolición y desescombro
- Gastos por reposición de archivos y documentos
- Gastos ocasionados por la pérdida de alquileres (máximo 12 meses)
- Control de plagas (ratas, ratones y cucarachas): ilimitado.
- Desalojo forzoso o inhabitabilidad (máximo 12 meses)
El seguro incluye la cobertura de los riesgos extraordinarios que garantiza el Consorcio de Compensación de Seguros.
En el caso del vandalismo, se excluyen expresamente los daños vandálicos por pintadas y pegado de carteles.
Coberturas opcionales
Otras garantías opcionales que se pueden contratar con el seguro comunidades Ocaso son:
- Daños por lluvia, viento, pedrisco, nieve e inundación. Se excluyen daños por filtraciones.
- Daños por agua en conducciones comunitarias con búsqueda y reparación de la avería: aquí se incluye el desatasco de las conducciones comunitarias tanto si este ha originado daños como si no. Se pueden llegar a cubrir los daños en las conducciones privativas. Dentro de este apartado, Ocaso contempla la cobertura de los gastos por exceso de consumo de agua comunitaria a consecuencia de un siniestro. Se incluyen los daños por filtraciones con origen en conducciones comunitarias.
- Robo, atraco, hurto
- Responsabilidad Civil General y Patronal. La responsabilidad civil puede ser ampliable a la individual de los copropietarios de las viviendas.
- Defensa jurídica y fianzas
- Asistencia jurídica y legal, con reclamación a morosos
- Rotura de lunas, espejos, cristales y aparatos sanitarios
- Daños estéticos (recomposición estética)
- Avería de maquinaria: muy importante señalar que esta cobertura tiene una franquicias del 20% de la indemnización.
- Derrumbe del edificio
- Asistencia 24 horas
Valoración seguro comunidades Ocaso
Ocaso ofrece un buen nivel de protección. Destaca por ofrecer límites de indemnización elevados en las garantías de inhabitabilidad, pérdida de alquileres o daños estéticos. También ofrece mayores sublímites por víctima en la garantía de responsabilidad civil.
Su cobertura de daños por agua es amplia: cubre desatascos de conducciones con o sin daños previos y las filtraciones de agua a través de tejados, azoteas y muros de la fachada o los excesos de consumo de agua.
Además, Ocaso incluye como cobertura básica el control de plagas de ratas, ratones y cucarachas, sin límite de intervenciones al año. Hay muchas aseguradoras que no ofrecen esta garantía o lo hacen de forma opcional con límites.
Ocaso incluye cláusulas que son muy interesantes para los asegurados como:
- Revalorización automática de capitales: esta cláusula evita que los capitales asegurados queden desactualizados. Así, en caso de siniestro, se evitan problemas de infraseguro. Eso sí, siempre que se hayan calculado bien los valores asegurados en el momento de contratar la póliza. Por cierto, ten en cuenta que la revalorización de capitales implica la actualización de primas.
- Cláusula de valor a nuevo: es otro elemento que puede evitar infraseguros cuando la comunidad sufra un siniestro.
- Aumento automático del capital base asegurado en la póliza hasta un máximo del 10%, sin necesidad de comunicación a la aseguradora. Esta cobertura implica que en caso de siniestro, si el capital asegurado es inferior al valor asegurable, la compañía indemnizará el daño real causado. Esto será así siempre que la diferencia entre el valor real y el asegurado no supera el porcentaje máximo del 10% .
Dentro de las exclusiones, es importante resaltar que el seguro no cubre los daños por agua producidos a causa de congelación.
Como hemos señalado, es imprescindible contar con el asesoramiento de una correduría especialista como Aon para diseñar la póliza más adecuada a cada comunidad y calcular adecuadamente el valor del edificio a asegurar.
Ocaso es una compañía especialista en seguros de comunidades. En Aon tenemos una amplia experiencia trabajando con ellos. Podemos facilitar un análisis detallado de sus coberturas comparadas con el resto del mercado asegurador.
Solicita una comparativa de seguros de comunidades de vecinos para tu caso concreto.