¿Qué es el infraseguro y el sobreseguro en el seguro de comunidades?

Cuando se asegura una comunidad de propietarios es necesario indicar en las condiciones particulares el valor del inmueble a efectos del seguro. El valor y el riesgo van a determinar la prima a pagar, y es importante que se ajuste a la realidad para estar correctamente cubierto en caso de siniestro. Si estableces un valor […]

¿Qué es la concurrencia de seguros? ¿Qué pasa si un siniestro está cubierto por varios seguros?

La concurrencia de seguros se da cuando sucede un siniestro que está cubierto por varios seguros diferentes durante el mismo periodo de tiempo. Podría darse el caso, por ejemplo, de que una avería en casa se pueda arreglar tanto a través del seguro de hogar como del seguro de la comunidad de propietarios. En ese […]

Cómo elegir un seguro de Comunidades

El blog NOA de Aon ha publicado un post sobre cómo elegir un seguro de comunidades. En este artículo se ofrecen algunas claves para contar con la mejor protección en una comunidad de propietarios y datos sobre los siniestros en las comunidades. Entre las recomendaciones expuestas en el blog de Aon destacan: Realizar un exhaustivo […]

¿Quién puede ver las cámaras de seguridad en una comunidad de propietarios?

Colocar una cámara de seguridad en una comunidad de propietarios es muy común. Se utiliza sobre todo para evitar y vigilar actos de vandalismo y conductas incívicas. Su instalación va muchas veces acompañada de polémica. La videovigilancia siempre debe estar autorizada por la comunidad según las normas de la Ley de Propiedad Horizontal. ¿Quién puede […]

Ley de Propiedad Horizontal: guía práctica y artículos más importantes

La Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal fue creada para regular y mejorar la convivencia, los derechos y los deberes de los propietarios. Es el marco legal que regula diferentes aspectos, y que ha ido evolucionando a través de modificaciones con el paso de los años. Antes de esta Ley, la propiedad […]

Los derechos y deberes de un vecino en la comunidad de propietarios

Las personas que forman parte de una comunidad de propietarios tienen derechos y deberes que cumplir para que la convivencia sea lo mejor posible. Es habitual que existan conflictos entre propietarios en cuestión de derechos y deberes, y en este post vamos a hacer un repaso por los más importantes. Las normas básicas se pueden […]

Qué es un seguro de comunidades y cuáles son las exclusiones habituales

El seguro de comunidades es la mejor manera de proteger un edificio de cualquier riesgo. Con él se evitan gastos extraordinarios o derramas, lo que suele ser motivo de conflicto entre los vecinos. Hay muchos tipos de comunidades que pueden beneficiarse de las garantías de un seguro de este tipo: desde edificios de viviendas a […]

Desinfección ambiental COVID-19

Cómo desinfectar comunidades de propietarios La limpieza es una de las claves de la lucha contra la pandemia del coronavirus.  En muchas comunidades los administradores de fincas han recomendado a los vecinos reforzar los servicios de limpieza de las zonas comunes con el servicio de desinfección. Las propias empresas encargadas de estas tareas de limpieza […]

¿Qué es la Responsabilidad Civil en comunidades?

Los daños a terceros son uno de los siniestros más frecuentes en las fincas. Los seguros para comunidades de vecinos deben tener cubierta este posible riesgo. En este post te contamos brevemente qué es la responsabilidad civil. Esta garantía cubre la responsabilidad que sea legalmente exigible a la comunidad de vecinos por daños y perjuicios […]

¿Son obligatorios los extintores en las comunidades de propietarios?

Muchas comunidades de vecinos tienen dudas sobre si los extintores son obligatorios. En este post aclaramos esta cuestión relevante para las comunidades de propietarios. En cualquier caso, te adelantamos que siempre es útil contar con elementos que puedan ayudar a impedir un incendio o a reducir sus consecuencias. La norma básica de la edificación «NBE-CPI/96 […]