El pasado 20 de marzo de 2024, las notificaciones legales se “modernizaron”. ¿Esto afecta a las Comunidades de Propietarios? ¿Cómo afecta a los vecinos? Las notificaciones judiciales electrónicas buscan, simplemente, adaptarse al mundo en el que vivimos. Y eso incluye el agilizar los procesos legales y facilitar el acceso a la justicia a través de […]
El pasado 14 de marzo Aon participó en la “Jornada formativa sobre seguros de comunidades de propietarios e Inspecciones Reglamentarias OCAS” organizada por el Colegio de Administradores de Fincas de Jaén. Almudena Curto, responsable de seguros de comunidades en Aon, impartió una sesión de formación en la que explicó los conceptos aseguradores más relevantes que los […]
La instalación de una chimenea de humos en un local del edificio puede generar dudas y conflictos entre los propietarios de la comunidad. ¿Qué requisitos legales se deben cumplir? ¿Qué derechos y obligaciones tiene el propietario del local? ¿Qué consecuencias puede tener para el resto de los vecinos? En este artículo vamos a intentar responder […]
El trágico incendio del 22 de febrero en Valencia está provocando el aumento de la revisión de los protocolos de seguridad en las Comunidades de Propietarios. Ahora, muchos se plantean si el edificio donde residen cumple con las normativas vigentes. Y si estas son suficientes. Hay que destacar que las regulaciones buscan garantizar la seguridad […]
Nadie puede escapar de los impuestos. Ni siquiera las comunidades de propietarios. Pero empecemos por el principio. Las comunidades tienen que tener un CIF Las comunidades de propietarios, como cualquier otro ente jurídico o personal, debe tener su identificación correspondiente. En este caso concreto, esto es lo que permite a los Administradores de Fincas […]
Las obras de rehabilitación o mejora de los edificios son una necesidad para mantener el buen estado y la seguridad de las viviendas. Sin embargo, muchas veces estas obras suponen un gasto imprevisto y elevado para los propietarios que, además, normalmente tienen que afrontar los sobrecostes que se generan durante la ejecución de estas. En […]
Los ascensores son elementos que facilitan la movilidad y la accesibilidad de las personas que viven o trabajan en un edificio. Sin embargo, no todos los edificios cuentan con este servicio. Sea por su antigüedad, por su diseño o por la falta de acuerdo entre los propietarios hay edificios sin ascensor. En este artículo te […]
Más de un millón de hogares usan la calefacción central en España, pero se trata de un sistema casi obsoleto y en proceso de extinción. El gobierno impuso por normativa cambiar la calefacción central por contadores individuales para mejorar la eficiencia energética de los edificios. Pero, ¿cómo se cambian? ¿cuál es el plazo? ¿qué supone […]
En la actualidad, la inversión en bienes raíces es una de las opciones más seguras y rentables para asegurar nuestro patrimonio. Sin embargo, poseer una propiedad en una comunidad de vecinos implica una serie de riesgos que pueden amenazar tal inversión. Y es que ningún propietario está exento de afrontar incidencias y situaciones inesperadas, desde […]
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