¿Qué es el infraseguro y el sobreseguro en el seguro de comunidades?

Cuando se asegura una comunidad de propietarios es necesario indicar en las condiciones particulares el valor del inmueble a efectos del seguro. El valor y el riesgo van a determinar la prima a pagar, y es importante que se ajuste a la realidad para estar correctamente cubierto en caso de siniestro. Si estableces un valor […]

Cómo funcionan las cuotas en las comunidades de propietarios

Cuando acabas de comprar tu primer piso, las dudas sobre el funcionamiento de la comunidad de propietarios son muchas. ¿Cuáles son las normas de convivencia? ¿Cómo se utilizan los espacios comunes? ¿Quién es el presidente y cómo se elige? ¿Te tocará pronto? Y, sobre todo, ¿cuál es la cuota de la comunidad? …). En este […]

Dónde acudir si tienes problemas con los vecinos: resolución de conflictos en la comunidad de propietarios

Tener problemas con los vecinos es más habitual de lo que parece: compartir espacios día a día con otras personas, sea en el ámbito que sea, siempre puede producir desencuentros. E igual que en cualquier otro ámbito, la resolución de los conflictos con los vecinos es posible. La mayoría de los problemas que surgen en […]

¿Qué es la concurrencia de seguros? ¿Qué pasa si un siniestro está cubierto por varios seguros?

La concurrencia de seguros se da cuando sucede un siniestro que está cubierto por varios seguros diferentes durante el mismo periodo de tiempo. Podría darse el caso, por ejemplo, de que una avería en casa se pueda arreglar tanto a través del seguro de hogar como del seguro de la comunidad de propietarios. En ese […]

Cómo elegir un seguro de Comunidades

El blog NOA de Aon ha publicado un post sobre cómo elegir un seguro de comunidades. En este artículo se ofrecen algunas claves para contar con la mejor protección en una comunidad de propietarios y datos sobre los siniestros en las comunidades. Entre las recomendaciones expuestas en el blog de Aon destacan: Realizar un exhaustivo […]

¿Quién puede ver las cámaras de seguridad en una comunidad de propietarios?

Colocar una cámara de seguridad en una comunidad de propietarios es muy común. Se utiliza sobre todo para evitar y vigilar actos de vandalismo y conductas incívicas. Su instalación va muchas veces acompañada de polémica. La videovigilancia siempre debe estar autorizada por la comunidad según las normas de la Ley de Propiedad Horizontal. ¿Quién puede […]

Cómo se hace un acta de la comunidad de propietarios: puntos más importantes

Para que una comunidad de propietarios funcione, los propietarios deben involucrarse en las decisiones del edificio. Cualquier asunto que no se trate en una reunión de propietarios es una oportunidad perdida de mejorar la convivencia, por lo que merece la pena dedicar tiempo a resolver cualquier preocupación. La Ley de Propiedad Horizontal regula en su […]

Ley de Propiedad Horizontal: guía práctica y artículos más importantes

La Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal fue creada para regular y mejorar la convivencia, los derechos y los deberes de los propietarios. Es el marco legal que regula diferentes aspectos, y que ha ido evolucionando a través de modificaciones con el paso de los años. Antes de esta Ley, la propiedad […]

Los derechos y deberes de un vecino en la comunidad de propietarios

Las personas que forman parte de una comunidad de propietarios tienen derechos y deberes que cumplir para que la convivencia sea lo mejor posible. Es habitual que existan conflictos entre propietarios en cuestión de derechos y deberes, y en este post vamos a hacer un repaso por los más importantes. Las normas básicas se pueden […]

Los elementos privativos y comunes en una comunidad de propietarios

Es habitual que haya conflictos ante la duda de si un objeto o problema pertenece a un elemento común o a uno privativo. Normalmente cuando existe debate es porque hay que hacer un arreglo y se debe determinar si los gastos los tiene que asumir la comunidad o un vecino en particular. En este post […]