Las deudas de la comunidad de vecinos pueden prescribir si pasa el periodo estipulado en el código civil, y para evitarlo hay que estar atentos desde la comunidad de propietarios para paralizar esta prescripción de la deuda. Y es que la morosidad es uno de los grandes problemas en las comunidades de propietarios, por lo […]
El presidente de la comunidad tiene muchas responsabilidades, y en general la mayoría de presidentes no toman decisiones sin consultar primero con el resto de cargos y con los propietarios. Pero hay ocasiones en las que un presidente de la comunidad puede aprovechar su cargo para tomar decisiones unilaterales que perjudiquen a los demás propietarios. […]
Antes o después llega el momento de cambiar las ventanas de un piso para mejorar la eficiencia energética o simplemente ¡no pasar frío! En ese momento se plantea la pregunta si es necesario contar con el permiso de la comunidad de vecinos para ejecutar esta obra. Vamos a aclararlo en este post. Excepciones al acuerdo […]
Cuando acabas de comprar tu primer piso, las dudas sobre el funcionamiento de la comunidad de propietarios son muchas. ¿Cuáles son las normas de convivencia? ¿Cómo se utilizan los espacios comunes? ¿Quién es el presidente y cómo se elige? ¿Te tocará pronto? Y, sobre todo, ¿cuál es la cuota de la comunidad? …). En este […]
Colocar una cámara de seguridad en una comunidad de propietarios es muy común. Se utiliza sobre todo para evitar y vigilar actos de vandalismo y conductas incívicas. Su instalación va muchas veces acompañada de polémica. La videovigilancia siempre debe estar autorizada por la comunidad según las normas de la Ley de Propiedad Horizontal. ¿Quién puede […]
Las comunidades de vecinos tienen normas de convivencia que regulan diferentes aspectos, desde los horarios de ruidos hasta el uso de las zonas comunes. Igualmente existe una normativa de seguridad sobre el edificio y sus suministros. Forma parte de la responsabilidad individual de cada vecino que la comunidad sea un lugar seguro en el que […]
¿Tienes problemas con un vecino que no permite el paso a su casa para arreglar un problema de la comunidad? ¿Quieres saber si estás obligado a dejar acceder a tu casa para que arreglen un desperfecto? En este post resolvemos tus dudas, aunque todo se puede resumir en que es obligatorio por ley dejar acceder […]
Los ruidos de los vecinos pueden afectar a la convivencia, y resultan realmente molestos. Hay muchos tipos de ruido doméstico: obras, instrumentos musicales, música a gran volumen, fiestas, mascotas, gritos… y todos afectan a la salud de quien se ve expuesto a ellos. Son uno de los problemas más habituales en las comunidades de vecinos, […]
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