Durante los últimos meses se viene dando una subida progresiva de los precios del gas que ha tenido un importante impacto en muchos sectores. Un claro ejemplo son las comunidades de vecinos, que se están viendo afectadas por este encarecimiento y, a la vez, por un cambio regulatorio. Las compañías de gas están rescindiendo los […]
Cómo ya te hemos contado en más de una ocasión, las zonas comunes de una comunidad de vecinos son responsabilidad de todos los propietarios. Siempre que ocurre algo en una de estas zonas, todos los vecinos son responsables. En el artículo de hoy queremos explicarte cuáles son los siniestros que más se tramitan en las […]
Las barreras arquitectónicas en la comunidad de propietarios son aquellos obstáculos que impiden que una persona se pueda desplazar o acceder al edificio. Por norma general, hacen referencia a usuarios con movilidad reducida o personas mayores que cuentan con alguna dificultad de desplazamiento. Este tipo de estructuras cuentan con una legislación específica que puede obligar […]
Las deudas de la comunidad de vecinos pueden prescribir si pasa el periodo estipulado en el código civil, y para evitarlo hay que estar atentos desde la comunidad de propietarios para paralizar esta prescripción de la deuda. Y es que la morosidad es uno de los grandes problemas en las comunidades de propietarios, por lo […]
La gestión de una comunidad de vecinos no es tarea fácil, ya que la toma de decisiones sobre los elementos comunes puede ser, en ocasiones, problemático. Entre los propietarios se crean relaciones de interdependencia y es necesario que haya alguien gestionando el día a día de la comunidad. Para ello se crean órganos de gestión […]
El blog NOA de Aon ha publicado un post sobre cómo elegir un seguro de comunidades. En este artículo se ofrecen algunas claves para contar con la mejor protección en una comunidad de propietarios y datos sobre los siniestros en las comunidades. Entre las recomendaciones expuestas en el blog de Aon destacan: Realizar un exhaustivo […]
La Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal fue creada para regular y mejorar la convivencia, los derechos y los deberes de los propietarios. Es el marco legal que regula diferentes aspectos, y que ha ido evolucionando a través de modificaciones con el paso de los años. Antes de esta Ley, la propiedad […]
Cómo desinfectar comunidades de propietarios La limpieza es una de las claves de la lucha contra la pandemia del coronavirus. En muchas comunidades los administradores de fincas han recomendado a los vecinos reforzar los servicios de limpieza de las zonas comunes con el servicio de desinfección. Las propias empresas encargadas de estas tareas de limpieza […]
Los daños a terceros son uno de los siniestros más frecuentes en las fincas. Los seguros para comunidades de vecinos deben tener cubierta este posible riesgo. En este post te contamos brevemente qué es la responsabilidad civil. Esta garantía cubre la responsabilidad que sea legalmente exigible a la comunidad de vecinos por daños y perjuicios […]
Los administradores de fincas suelen recibir esta consulta de forma recurrente: ¿es obligatorio contratar un seguro de comunidades? A nivel estatal, la Ley de Propiedad Horizontal establece que no es obligatorio que la comunidad de vecinos contrate una póliza. Sin embargo, existen normativas autonómicas en las que se dispone la obligación de que las comunidades […]
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