Pueden surgir muchas dudas acerca de si te toca pagar el ascensor en tu comunidad, especialmente si te acabas de mudar o no vas a hacer uso de él por encontrarte viviendo en el piso bajo. También puede darse la situación de que tus vecinos quieran instalar uno en el edificio. A continuación, te resolvemos […]
Las barreras arquitectónicas en la comunidad de propietarios son aquellos obstáculos que impiden que una persona se pueda desplazar o acceder al edificio. Por norma general, hacen referencia a usuarios con movilidad reducida o personas mayores que cuentan con alguna dificultad de desplazamiento. Este tipo de estructuras cuentan con una legislación específica que puede obligar […]
Las deudas de la comunidad de vecinos pueden prescribir si pasa el periodo estipulado en el código civil, y para evitarlo hay que estar atentos desde la comunidad de propietarios para paralizar esta prescripción de la deuda. Y es que la morosidad es uno de los grandes problemas en las comunidades de propietarios, por lo […]
Los seguros de comunidades ofrecen la posibilidad de añadir una garantía opcional para cubrir los daños que puedan suceder en el garaje comunitario. Normalmente protege a los vehículos estacionados cuando ocurre un incendio, una explosión o un robo. Pero, ¿cuáles son las condiciones? ¿Hay excepciones en caso de incendio en el parking comunitario si hay […]
Los edificios tienen que ir pasando inspecciones según cumplen años para asegurar su seguridad. En concreto, hay dos inspecciones de edificios que pueden generar más dudas: la ITE y la IEE. ¿Qué diferencia ambas inspecciones? ¿Un edificio debe pasar las dos? ¿Cuántos años debe tener el inmueble para que la Ley exija su revisión? Analizamos […]
Antes o después llega el momento de cambiar las ventanas de un piso para mejorar la eficiencia energética o simplemente ¡no pasar frío! En ese momento se plantea la pregunta si es necesario contar con el permiso de la comunidad de vecinos para ejecutar esta obra. Vamos a aclararlo en este post. Excepciones al acuerdo […]
El blog NOA de Aon ha publicado un post sobre cómo elegir un seguro de comunidades. En este artículo se ofrecen algunas claves para contar con la mejor protección en una comunidad de propietarios y datos sobre los siniestros en las comunidades. Entre las recomendaciones expuestas en el blog de Aon destacan: Realizar un exhaustivo […]
Colocar una cámara de seguridad en una comunidad de propietarios es muy común. Se utiliza sobre todo para evitar y vigilar actos de vandalismo y conductas incívicas. Su instalación va muchas veces acompañada de polémica. La videovigilancia siempre debe estar autorizada por la comunidad según las normas de la Ley de Propiedad Horizontal. ¿Quién puede […]
Los administradores de fincas suelen recibir esta consulta de forma recurrente: ¿es obligatorio contratar un seguro de comunidades? A nivel estatal, la Ley de Propiedad Horizontal establece que no es obligatorio que la comunidad de vecinos contrate una póliza. Sin embargo, existen normativas autonómicas en las que se dispone la obligación de que las comunidades […]
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