La importancia de un Seguro de Comunidades
En España, los seguros de comunidades son una forma de protección legal para las personas que viven en un edificio o complejo de viviendas. Ahora, no son obligatorios en la mayoría de los casos. ¿Entonces, para qué contratarlos? Si bien la Ley de Propiedad Horizontal establece que no es obligatorio que la comunidad de vecinos contrate una póliza, existen normativas autonómicas en las que se dispone la obligación de que las comunidades de propietarios cuenten con un seguro de responsabilidad civil o de incendios.
Además, es la mejor manera de proteger un edificio de cualquier riesgo. Con él se evitan gastos extraordinarios o derramas, lo que suele ser motivo de conflicto entre los vecinos.
Hay muchos tipos de comunidades que pueden beneficiarse de las garantías de un seguro de este tipo: desde edificios de viviendas a urbanizaciones de casas unifamiliares. Incluso existen seguros para edificios de oficinas, locales o garajes.
Te recomendamos ver nuestro post «¿Es obligatorio el seguro de comunidades?»
¿Para qué sirven los seguros de Comunidades?
Estos seguros aseguran que todos los vecinos estén protegidos de los daños materiales y lesiones que puedan ocurrir dentro de la comunidad. lo que supone siempre una capa adicional de seguridad.
El seguro está principalmente diseñado para cubrir los daños materiales de la propiedad como consecuencia de un accidente, emergencia o imprevisto.
- Incendios
- Inundaciones
- Terremotos
- Robos
- Daños causados por animales
- Daños causados por el mal uso de la propiedad
- Etc.
Además, también puede incluir otras coberturas adicionales que van sobre el vecino de la comunidad y no sólo sobre la propiedad en sí:
- Gastos médicos
- Indemnizaciones por muerte
- Lesiones
- Responsabilidad Civil
- Etc.
Te recomendamos ver nuestro post «Coberturas y exclusiones habituales»
¿Cómo elegir el mejor seguro de Comunidades?
- Realizar un exhaustivo estudio, adecuado a cada comunidad de propietarios teniendo en cuenta sus características específicas (antigüedad del edificio, tipo de construcción, servicios comunitarios, superficie, anejos, etc.).
- Evitar infraseguros estableciendo valores correctos, desde el punto de vista asegurador, en el continente y el contenido.
- Revisar las coberturas y exclusiones para tener muy claro qué cubre el seguro de comunidades y que puede ser rechazado en caso de siniestro.
- Contar con la ayuda de especialistas como son los administradores de fincas para facilitar las decisiones de la comunidad.
¿Dónde puedo conseguir más información?
En Aon somos especialistas en seguros para comunidades de propietarios que cubren la piscina comunitaria. Si quieres más información o tienes alguna duda, no dudes en contactar con nosotros.
