Para que una comunidad de propietarios funcione, los propietarios deben involucrarse en las decisiones del edificio. Cualquier asunto que no se trate en una reunión de propietarios es una oportunidad perdida de mejorar la convivencia, por lo que merece la pena dedicar tiempo a resolver cualquier preocupación. La Ley de Propiedad Horizontal regula en su […]
La Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal fue creada para regular y mejorar la convivencia, los derechos y los deberes de los propietarios. Es el marco legal que regula diferentes aspectos, y que ha ido evolucionando a través de modificaciones con el paso de los años. Antes de esta Ley, la propiedad […]
Es habitual que haya conflictos ante la duda de si un objeto o problema pertenece a un elemento común o a uno privativo. Normalmente cuando existe debate es porque hay que hacer un arreglo y se debe determinar si los gastos los tiene que asumir la comunidad o un vecino en particular. En este post […]
Las comunidades de vecinos tienen normas de convivencia que regulan diferentes aspectos, desde los horarios de ruidos hasta el uso de las zonas comunes. Igualmente existe una normativa de seguridad sobre el edificio y sus suministros. Forma parte de la responsabilidad individual de cada vecino que la comunidad sea un lugar seguro en el que […]
El seguro de comunidades es la mejor manera de proteger un edificio de cualquier riesgo. Con él se evitan gastos extraordinarios o derramas, lo que suele ser motivo de conflicto entre los vecinos. Hay muchos tipos de comunidades que pueden beneficiarse de las garantías de un seguro de este tipo: desde edificios de viviendas a […]
Cómo desinfectar comunidades de propietarios La limpieza es una de las claves de la lucha contra la pandemia del coronavirus. En muchas comunidades los administradores de fincas han recomendado a los vecinos reforzar los servicios de limpieza de las zonas comunes con el servicio de desinfección. Las propias empresas encargadas de estas tareas de limpieza […]
Los atascos en las tuberías comunitarias son uno de los problemas más frecuentes en las comunidades de vecinos. No todos los seguros de comunidades cubren los desatascos. Hasta fecha reciente era muy común que esta cobertura no estuviese contemplada por las pólizas multirriesgo para comunidades de propietarios. Normalmente las compañías aseguradoras que cubren los desatascos […]
Los daños a terceros son uno de los siniestros más frecuentes en las fincas. Los seguros para comunidades de vecinos deben tener cubierta este posible riesgo. En este post te contamos brevemente qué es la responsabilidad civil. Esta garantía cubre la responsabilidad que sea legalmente exigible a la comunidad de vecinos por daños y perjuicios […]
Los administradores de fincas suelen recibir esta consulta de forma recurrente: ¿es obligatorio contratar un seguro de comunidades? A nivel estatal, la Ley de Propiedad Horizontal establece que no es obligatorio que la comunidad de vecinos contrate una póliza. Sin embargo, existen normativas autonómicas en las que se dispone la obligación de que las comunidades […]
Vivimos una situación de excepcionalidad. Personas encerradas en sus casas, la actividad económica casi paralizada y, sin embargo, los siniestros en las comunidades de vecinos o en las casas ¡siguen ocurriendo! En este post te ayudamos a entender cómo funciona el seguro de comunidades durante el coronavirus. Las compañías aseguradoras siguen prestando sus servicios. Son […]
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