Seguros para Comunidades: cada vez más necesarios
Cada vez más gente es consciente es de que los imprevistos pueden llegar en cualquier momento y, en las Comunidades de Propietarios, pasa exactamente igual. Tal es así, que los capitales que mueven los Seguros para Comunidades han crecido un 4,9% durante los últimos 10 años, según datos de ICEA.
Los Seguros para Comunidades de propietarios cubren un amplio espectro de posibles desastres o siniestros: robos, incendios, vandalismo, responsabilidad civil, daños por agua, averías maquinarias…
De estos siniestros los que tienen el importe más alto son los incendios (con un coste medio de 6.805€) y los más frecuentes son los de daño por agua (con una frecuencia de 117%).
¿Quieres saber cuáles son las coberturas más contratadas en las Comunidades de vecinos?
El Seguro para Comunidades es obligatorio en algunas Comunidades Autónomas
En nuestro país Ley de Propiedad Horizontal no se establece como obligatoria la contratación de Seguro de Responsabilidad Civil. No obstante, hay Comunidades Autónomas cuya normativa sí exige tener ciertas coberturas, como en la Comunidad de Madrid o en Valencia. En ambas se establece que se deben asegurar los riesgos de daños a terceros y de incendios.
A pesar de esto, no se deduce que son las provincias con más siniestros o una mayor frecuencia de los mismos. En el 2022, según la Investigación Cooperativa entre Entidades Aseguradoras y Fondos de Pensiones, estas provincias fueron Málaga (271%), Valladolid (254%), Ceuta (152%) y Guadalajara (245%).
En el mismo informe que los datos anteriores, encontramos que las provincias con un mayor coste por siniestro (lo que tendrían que haber abonado si no tuvieran un seguro) en el mismo periodo fueron Girona (792€), Lleida (745€), Guipúzcoa (690€) y Vizcaya (598€).
De estos datos se deduce que aunque en casi ninguna provincia es obligatorio la contratación de Seguros para Comunidades aunque sí que es muy recomendable para evitar grandes derramas (que en ocasiones son inasumibles). Estos seguros también ayudan a paliar o gestionar conflictos entre vecinos, ya que las compañías aseguradoras acompañan a los mismos durante la gestión y la resolución de cualquier problema que se derive de estos hechos.
¿Cómo enfrentarse a un conflicto en la comunidad de vecinos?
Las coberturas del Seguro para Comunidades importa, pero el acompañamiento también
Además de las coberturas, las cuales tienen un peso importante a la hora de contratar una póliza de este tipo, hay otros factores a tener en cuenta. Este tipo de pólizas tiene cierta complejidad y requiere un asesoramiento adecuado por especialistas.
En Aon somos expertos en Seguros para comunidades de vecinos, y ayudamos a nuestros clientes a encontrar la póliza que mejor se adapte a las necesidades de tu comunidad.
Según un sondeo a nuestros clientes, los puntos más importantes para los Administradores de Fincas, son:
- Agilidad en la gestión
- Conseguir soluciones a medida.
- Servicio personalizado
- Máxima agilidad
- Solvencia de la empresa que presta el seguro
- Transparencia en la gestión
También hay que tener en cuenta que aunque en Aon ayudamos a encontrar esas ofertas y además facilitar condiciones técnicas y económicas atractivas y conseguir la mayor agilidad en la gestión de los siniestro, los administradores de fincas asumen un papel esencial en la gestión de las pólizas de las comunidades.
Por eso, además de la colocación del riesgo en un mercado complejo, Aon pone a disposición de los administradores de fincas una plataforma que permite la consulta de las pólizas, la cotización online o el acceso a información sobre siniestros, de forma sencilla y ágil. La tecnología está ayudando a los administradores de fincas para que la gestión de los riesgos de las comunidades resulte más fácil. Destacado todo esto, la clave de un buen servicio es la atención personalizada y a medida para los administradores de fincas y las Comunidades de Propietarios.
Si quieres más información o presupuesto sin compromiso, no dudes en contactar con nosotros, estaremos encantados de atenderte.
